為啥不等到利息下降的時候再買房呢？

現在高利率，有些差地方房價降。但是好區，熱點地區沒有下降太多。現在買入房子，高利率，可能一般會是負現金流。那麽為啥現在要買呢？不是應該等到降息或者小的經濟衰退以後，等好區房價鬆動以後，或者有正現金流再購買嗎？假設存銀行，100萬五年掙25萬，但是如果5年之內房子不降也不升，負現金流白虧了。而這五年房子不降也不升的概率加上經濟衰退的概率蠻大。 為啥不等到利息下降的時候再買房呢？

所有跟帖： 

• 有些人是all cash，我算了下出租有6%回報。 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:49:29

• 和存CD一樣的收益， 假設房價上漲空間至少兩三年之內不大，沒啥意思吧 -bighouse4u- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:07:53

• 你算錯了，全現金回報率很低的 -elune- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 16:13:33

• 今年3月份，加拿大升息停了一下，市場馬上熱起來，我隻好衝出去 -justforfun- ♂ (81 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:28:47

• 你怎麽知道這五年房價不升不降呢？照你這麽說，為什麽不等房價降到最低的時候再買呢？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 16:01:51

• 可以等到利率也低，房價也低的時候再買啊。 -慘白的天使- ♂ (42 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:43:54