要不5年後,咱們再看看誰更“事半功倍”

來源: justforfun 2023-11-16 10:06:42 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)
回答: s末寶2023-11-16 09:47:54

所有跟帖: 

現在就曬唄,看看過去5年或者10年的戰績。我過去10年的年化收益率是14.4%。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:08:57

我晚上會另外開個帖 -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:30:16

算上儲蓄和利用房貸的杠杆,我的淨資產年化增長率是26%。建議你把文章也發在博客裏。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (229 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:43:09

可以見我另一個ID的博客 -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (140 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:59:35

你在開玩笑嗎? 我的房產市價增值5年時 30%-50%, 首付隻是20% -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:48:46

還說錯了,過去5年,市價增值30%-100% -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:49:57

什麽是開玩笑? 我忠實報告我基金賬戶的平均收益率,有什麽好驚訝的? -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:51:37

我是說加上杠杆房產的收益遠高於15%,為何還要比較? -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:55:28

樓主要挑戰啊。你接了話茬,就亮出數據讓大家開開眼。犯不上貶低別人吧。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:57:23

好吧,你贏了。 也許文字沒有溫度,讓你誤解了我的本意。 繼續努力。 -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:02:49

你可以分享你自己的年化收益率或者淨資產增長率,大家交流一下而已;沒有必要分個高下。背後每個人投入的時間和精力,沒人知道。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:55:47

2018年40萬買的一個半獨立,40萬,現在80萬, 首付8萬也是REFINANC CASH OUT出來的。 -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:06:25

我們討論的是投資的平均年化收益率,不是看某個房子的成功故事。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:29:15

在房價升值大的地方,20% 首付不可能現金流是正的,你還要把每月倒貼進去的錢算進去。 -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 16:08:00

s -末寶- 給 末寶 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:29:57

是啊,背後自己幹了多少”事“,付出了多少時間和精力,外人怎麽知道? -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:00:17

巴菲特炒股成功時每天都看財報,沒有幹事的遊戲叫賭博。 -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:09:37

s -末寶- 給 末寶 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:24:07

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