出租房屋頂：估價5千換屋頂429尺

來源: Erin123 於 2023-11-16 09:24:25 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (349 bytes)
本帖於 2023-11-16 09:40:01 時間, 由普通用戶 Erin123 編輯

發現更多的地方漏雨，roofer說需要換429平方尺的屋頂，估價5K，感覺有點高，大家感覺價錢怎麽樣？雨季到了，需要修理，屋頂怎麽這麽貴啊？最初的估價，是一個地方漏雨估價2千，大約200尺。三個roofer，兩天工作量，總共要收7千，這些人的收入真是高啊。

所有跟帖： 

• 是一個小房子吧？4 百多尺5000刀貴啊 -圓蘿卜- ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:51:38

• 現在roofer在現場，要我馬上拍板，早知這樣可能會考慮全部屋頂換新，所以糾結。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:58:05

• 凡是讓人馬上拍板的我就覺得其中可能有貓膩 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:26:07

• 這個appointment還是兩個月前約的，如果現在不做，下一個appointment需要三月他們才有時間，他們忙翻了。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:12:06

• 你們當地就一個做roof的公司？ -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:35:01

• 我請了三個公司估價，這是最後挑選的一個，以前用過他們換全部屋頂。9約初約的直到現在才排到，沒辦法他們太忙。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:52:32

• 隻是更換房子漏雨的部分，整個房子約1800尺，當初估價是2千修修漏雨部分就好，現在變成7千了，感覺可能全部屋頂可能更好。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:56:01

• 不要現場做決定，貨比三家。你現在不做決定會怎麽樣呢？ -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:28:12

• 現在是雨季等不了，上一次房子全部粉刷後漏雨，不得不重新粉刷漏雨的房間。如果這一次不做，下一次要等到明年三月了，他們太忙 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:56:44

• 4年前我用過這個公司換全部屋頂，1200尺花10K。這次有三家公司估價，他們價錢最低，就選擇他們了。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:18:29

• photo please -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:41:26

• 感謝波大，照片在這裏：工人站的地方是patio屋頂，他們說需要換新的429尺 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (225 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:07:27

• 你這個應該是上次換屋頂時空調機支撐4個腳FLASHING沒做好，本來是20塊錢一桶瀝青的問題。 現在都拆開了，我就沒法 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (184 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:16:20

• 謝謝波大，這些屋頂汙垢的地方是空調漏水嗎？這個屋頂狀況值得花7千修理，是時候全部換新了嗎？ -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:22:53

• 我隻說能看得見的。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (433 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:28:42

• 波大真是專家一眼看出問題所在，外行人隻能任人宰割。感覺roofer收費漫天要價，這還是三個roofing公司中挑的一個。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:49:10

• 真厲害，不懂。第一條符合我家空調，有管道得，不是漫流到屋頂。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:14:16

• 要是5千我就全換了，1800尺去年估價11000加爛木頭按塊計算。修好保險會大降。你不會修下次出問題還會被人宰。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:36:27

• 謝謝守月，我也是這麽想的。你這個價錢不錯啊，我們這裏肯定沒有的這麽好的價錢。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:05:07

• 我剛換了1900尺兩層房子的屋頂，一萬一。還有一家要一萬三。你的不算貴啊。 -二胡一刀- ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:47:51

• 這些公司的老板感覺比醫生馬工都賺錢，他們的工作都約到半年後了，一點不擔心客人。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:15:11

• 如果手頭不緊我會全屋換新的，好歹30年不用再操心了 -圓蘿卜- ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:12:47

• 我有位房客是NASA的工程師。有個管道維修估價挺貴，要200/小時+，他說：”我的工資都150/小時了。“那語氣是 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (149 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:53:32

• 討價還價糾結掙紮之後，結果6千修理漏雨部分。手頭緊沒有預算大開支，他們說如果全部換屋頂，會減掉現在換新的部分，不重複浪費 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:02:27

• 150是工資旱澇保收，200是實幹小時。節假日沒有，還要打掉工具汽車的費用。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (27 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:25:38

• 還沒算上各種保險呢 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:29:55

• 實際幹活跟你想的不一樣，他們若算10個小時一天，實際幹活大約5小時吧，開車或休息也要付這個價。也就是人值這個價。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (165 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:40:27

• 他們說了，明天4點前即可完成全部工作。三個工人9am-4pm，吃飯一小時，實際工作每天6小時。 -Erin123- ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:17:37

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