租客寫信來,說要全部的security deposit refund,如果不給他們,他們就要告到health department. 他們有幾張死蟲子的照片,說是有蟲子省害了他們的健康, 事情是從他們說有蟲子,我就花了2000多塊錢,請來一個pest control 公司,每月兩次的殺蟲子,殺蟲公司不給清理蟲子屍體,租客就騷擾我,我請了清潔工去。清潔工不願做,說到處都堆滿了東西。請大家幫我參考參考,如果他們告到health department, 我會受到什麽樣的punishment?
驅逐租客的過程如下:
1. 上次攆出去法官又讓他們搬進來以後,法官就拖著不給court date, 然後我的lawyer 請求換法官,而且又寫了一封formal owner occupy 的信給租客,過了半年,終於拿到了court date
2. 在法庭上,租克又耍無賴,說他每月都交房租,親自交給landlord 現金,landlord 沒有給他收據。然後法官就說: landlord 說沒有交,租客說交了。所以沒法判。幸好這個時候我的lawyer 說,landlord 需要搬進來,兩個月以前就給了租客信。後來法官判我們贏了。
3。 然後攆他們搬出去又攆了兩次。第一次: sheriff 和開鎖匠(租客把鎖換了); animal control 的人都等在外麵,sheriff 突然接到法庭電話,不準攆。然後大家就回去了。
後來我的lawyer到法庭上去問, 他們又說租客有hardship, 我的lawyer 告訴他們landlord 也有hardship, 單身媽媽帶著小孩沒地方住了。最後又過了20天才真正的把他們攆出去了。
這個租客實在太凶惡了,一年半沒交房租,把房子破壞的非常糟糕。幾付沒有一樣東西是好的。房子是在好區。
主要是租客沒選對。