請不請專業人士，是個問題

我曾經自己做過幾年，幫人家報稅。 很多國人再見我之前都自己報稅，突然有一天找到我了，才發現以前的報稅有許多可以claim的沒有做，損失了不少。 賣房子不請經紀，表麵上是省了經紀費用，但是你自己如何知道賣了市場價呢？  當然前提是個好的經紀。 畢竟一個好的經紀，與自己相比，擁有信息差的。

所有跟帖： 

• 我是相信社會有分工，每人都有自己的所長 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 07:59:42

• 同意。但也有沒請專業自己修理建房理財的嗬。對時間緊工作忙的當然可以請人。對那些有能力有時間的為神馬不自己做呢？ -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:09:36

• 在自賣時，當我以前買房時的經紀帶來顧客的出價少於第一出價時，我就知道我得到了市場價。 另外 -最西邊的島上- ♀ (105 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:04:40

• 你不是知道的是，可能有MULTIOFFERS, 買家可BID? -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:08:40

• 我是不知道，但我用了三個經紀估價，要的是最高。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:11:10

• 你免費用了人家的服務？ -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:12:19

• 我買過7個房子，其中6個都通過經紀，賣過5個，其中2個通過經紀。所以對得起他們啦。 -最西邊的島上- ♀ (133 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:18:54

• 你自己覺得CONFORTABLE就好。我是不太會這麽做，我經手過十幾個房子。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:26:50

• 即使用了一個經紀，另外兩個經紀也是免費。你會另給那兩個經紀報酬嗎？難道你十幾次都隻和一個經紀打交道，沒有第二估價嗎？哈哈 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:49:36

• 請經紀估價也是看人過程，如果沒有遇到把客戶的利益放在第一的經紀，就不該用。現在有多少客戶利益第一的經紀呢？你是嗎？ -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:58:43

• 西島的房子，過去三年，都是高於要價成交的。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:11:42

• 此一時，彼一時啦 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:21:05

• 因為想更加全麵的了解市場的信息，我正在準備考經紀的課程。 進來之後，才發現擁有執照，有非常詳盡的信息可以查詢。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:07:25

• 那你可能會有職業偏向哦。開個玩笑嗬。 世界很大，有人不懂需要幫助的，也有人明白可以自做的啦 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:13:49

• 我是CPA， 靠執照隻是折騰我自己拿幾個房子。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:15:22

• 你指責別人不用經紀。你咋自己折騰？不相信更好的經紀？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:28:44

• Good question. -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 12/25/2024 postreply 05:38:33

• 很多代理經紀， 或者絕大多數，都隻是想快速賣掉你的房子，落袋為安， -keeplooking- ♂ (75 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:21:31

• 有可能，幾率的問題，需要練習自己看人的本事 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:24:56

• 這樣說不公平，難道賣家不想快速出手嗎？怎麽衡量最高價？誰能保證最高價？ -hz82000- ♀ (299 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:25:45

• 抱著這種想法的人，還是不少的。所有的人類活動，需要有個基本的信任，才可以進行下去。我通常會給一次機會，如果不好，沒有下次 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:29:15

• 但是你怎麽知道經紀就能幫他賣掉呢？我曾經有－海邊房，07 感覺房市不好，找經紀賣了近一年，房價一直降，後來收回。09年 -Girlsmom92- ♀ (458 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:22:57

• 這個不能打保票的，中介是為你服務的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:39:31

• 我見過不少，但隻遇到過兩個中介是真為客戶服務的，其他都是在為自己服務啦。 哈哈 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 11:04:33

• 就是一份工作，我工作都是想把工作做好的，有成就感，老板雇人要麵試看背景 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 11:43:28

• 做工有成就是好事兒，但覺得服務行業除了讓老板高興的業績外，更重要的是讓絕大多數客戶高興，哪怕有生意沒成。人氣在才有前途 -最西邊的島上- ♀ (130 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:24:43

• 是的，差價算成commission到他們手裏可能就幾百塊的區別。 -巴西木- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:29:06

• 報稅和賣房還是兩碼事，就如租房，本版的經驗是自己找的房客比經紀找的好。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:30:21

• 找租客，不是經紀的專業呀。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:33:57

• 專業的PM 都是經紀做的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:36:20

• 再比如理財，如果”理財專家“是按客戶資金的增值收費，而不是按資金本金收費，那我巴不得讓他們管理我家的銀子，省我多少事兒嗬 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:33:57

• 大的理財公司還惦記的就是你的本金，傭金都不知足。Lol. -alpha123- ♀ (195 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:35:41

• 很多人到現在還不明白，理財專家是如何在熊市牛市，他照樣過得好好的，就是這個道理，哈哈，你是個清醒人。隻有那些擔保 -trimtip- ♂ (72 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:34:53

• 分享下什麽沒有CLAIM？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:50:13

• “但是你自己如何知道賣了市場價呢？”你不懂而已 -chinomango- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 09:37:59

• 普通家庭理財，應該不需要請專業人士。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 09:38:13

• 跨專業不是很容易做好，或需花費許多精力勉強能做好。值不值看個人吧，總之盡量避免做自己很不擅長的嚐試。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:46:19

• 中肯 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 13:41:01

• 同意！不能什麽事都自己做，術業有專攻。做好自己的本行，其他事讓專業人士做！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 16:38:00

• 看你有多少錢。破W2請啥專業人士。 -北美平民2015- ♂ (0 bytes) () 11/13/2023 postreply 11:08:24