拿當年收入付學費正常的吧。但是樓主扣掉稅前花費如醫保，HSA，401K，backdoor Roth IRA，等等費用，

稅後可能會差一點，20萬的學費蠻大的花費。要用房產收入去補貼正常吧。

按樓主的描述，退休隻是靠8-10萬房產收入過日子，這個是比較穩定的收入，其他的收入隻能是打零了。看在什麽地方了。北加州肯定不行，南加州勉強吧。但是樓主應該是有餘地可以在近幾年調整一下穩定收入的結構，四年後孩子大學畢業還是可以舒舒服服退休的。

估計是過了十個房子了，雙職工又要上班又要自己打理會有點累吧。趕緊調整先一個人退可以life work balance做的更好一些。