Yahoo 最新報告: 加州房價暴跌的 20個城市,灣區東灣,西灣都有上榜,30幾年前我來灣區

來源: BBL123 於 2023-11-01 19:51:23 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (420 bytes)
本帖於 2023-11-01 19:52:37 時間, 由普通用戶 BBL123 編輯

https://finance.yahoo.com/news/8-places-california-where-home-190405467.html

房價比內地貴不了多少.感覺90年代以後灣區的房價就是由科技股決定,千年蟲時,房價大該還和東部科技區差不多,但自從有了穀哥,開始比東部越來越貴.今後灣區房價就看nasdaq了...

所有跟帖： 

• 沒錯，灣區房價決定於股市，特別是科技股，其實現在歌喉高中錄取名校卷得厲害，學區好壞需要重新考量的。 -yhr- ♀ 給 yhr 發送悄悄話 (42 bytes) () 11/01/2023 postreply 20:37:43

• 灣區隻要能去Berkeley就好了,沒必要去東部私校,東部學 生也一樣,想在矽穀工作就來cal, S, UCLA -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 20:50:15

• 這口氣，伯克利是好進的嗎？lol -yhr- ♀ 給 yhr 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 20:52:48

• 東部容易些,8分學區和10分學區,8分學區可能更容易進 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 21:14:18

• 東部學生去UCLA比去東部洲大N,M,V容易許多 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 20:53:31

• N是啥？同理，加州學生去東部州大也容易啊，你掏外州費，用錢買學位唄 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 11:56:34

• 對啊。現在我們這高中就這樣都去外州讀cs -森林永- ♂ 給 森林永 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 22:01:13

• 這些我家都進不去。 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 05:15:10

• 啥是學區好？8分是好學區.10分是最好學區,東部最好學區也抗跌呀 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 21:11:48

• 灣區歌喉中學的分數從十分到八分不是因為academic 的原因，而是 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (52 bytes) () 11/02/2023 postreply 02:18:33

• 東部一樣隻是按free lunch劃分,不按皮夫顏色 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:41:13

• 你都沒讀懂我的意思，我說的是亞裔占比多，導致評分下降 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:58:50

• San Ramon 以前小學中學高中都是十分，現在沒有diversify社區就隻有7、8 分了。哈哈美國文革好厲害。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:12:39

• 東灣mission 比南灣幾所學校排名還要靠前 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:12:20

• 哈哈，這點我讚同你！隻以為Palo Alto 最高大上，以為Gunn 是最好的學校 LOL -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (54 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:28:55

• Palo Alto 進Sandford人數,公校敢說第二,沒人敢叫第一 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:45:46

• 不少是教工子弟，有啥好顯擺的？ -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:55:55

• 弄不好去Berkeley,UCLA人數不入其它公校 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 08:03:52

• 這跟東部普林斯頓高中敢叫公校送普林斯頓第二沒人叫第一有的比 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 08:01:44

• 現在誰還看學校 8分10分的。以前10分的學校現在都變成6、7 分了。因為社區裏沒diversify。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (78 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:06:43

• 2016-17美國計算機決賽，全國一共26人入圍，Cupertino學區（5萬多人口）占5個。 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 09:03:30

• 得了，沒有實地經驗，就別憑網上一點資訊就下結論。灣區暴跌完全是胡扯，個別地方下跌，絕對算不算“暴”。 -原上草2017- ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 21:44:17

• Baby,我是轉Yahoo報的Plummeted.看納指吧.真再來個千年蟲科技股瀑跌.幾年起不來再看看灣區房價跌成啥樣. -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 22:02:19

• Baby,你不會抓重點,哈哈,我講的核心是灣區房價看納指. -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:24:24

• dot com 彎曲房價沒怎麽跌呀。你那時肯定沒有在彎曲吧？ -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:24:18

• 我那時候還在灣區住，看到房價跌了的。 -yhr- ♀ 給 yhr 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 11:14:21

• 浮動個10萬20萬的不覺得是怎麽跌吧？你的房子拉出來看看跌了多少了？我們都沒怎麽覺得跌呀。而且一、兩年以後開始漲很多。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 11:47:15

• 那時的房子是不是也就值一兩百萬？跌個10萬20萬對自主的人沒啥感覺，但想買房的人高興了。樓主大概是等機會進場。 -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 12:03:18

• 那時一般的房子是一百萬左右。貴的Saratoga好區 listing兩百萬很多。記得在911 剛剛過房子有點下降10萬 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (417 bytes) () 11/02/2023 postreply 12:21:50

• 今天還看到說Dublin是美國人口增長最快的10城市之一呢 -申巷九- ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (45 bytes) () 11/01/2023 postreply 21:49:03

• Dublin 人口增長快是因為疫情期間大家WFH，Dublin 是個適宜居住的城市，那裏各式餐館都有，有很好很正宗的粵式 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (252 bytes) () 11/02/2023 postreply 03:56:59

• 對！ -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:09:10

• 沒注意Dublin有這麽多馬來亞餐館,得去吃吃,隻知道幸福屯好多印度buffet,反正比上海退休好,哈哈 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:38:59

• Dublin離高科技公司太遠了，不方便 -我是一片風雲- ♀ 給 我是一片風雲 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 22:28:00

• 這個文章反應真慢，寫的是今年五月時和去年最高點的差。現在的房價早漲回來了，尤其是榜首的Dublin等地方，比五月價高。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 11/01/2023 postreply 22:53:56

• 看這個Dublin新屋比5月份跌近10萬 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (158 bytes) () 11/01/2023 postreply 23:11:20

• listing price降說房價跌不嚴謹。跌是sold價與之前比較，看短期也是月月環比。LP降低率可用於幫助判斷下月環 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (185 bytes) () 11/02/2023 postreply 05:15:32

• 季節變化都會調整的呀？ 這裏十萬浮動正常吧？而且現在利率這麽高。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:00:00

• 你是準備搬過來嗎？很少有外地人老是關注灣區房價。 -sneezy888- ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 00:04:39

• 總之就是盼著那邊暴跌，心中竊喜；按捺不住而溢於言表。 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 09:27:40

• 你跟灣區尤其是東灣有什麽仇啊？lol 在灣區住的人會在乎你或雅虎的觀點嗎？lol 人家早就活得很自在了 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 02:16:49

• 可能他有朋友買到東灣，他天天盼著那邊暴跌，嘿嘿 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:40:17

• 這也算朋友？：） -tang07059- ♂ 給 tang07059 發送悄悄話 tang07059 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 12:08:16

• 預測很難，btw, 前陣子進的 TLT 大獲全勝，我的2分錢 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (227 bytes) () 11/02/2023 postreply 05:38:35

• "差不多了就好了" - 說得好！ -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 05:55:15

• 還是你領會了樓主的中心思想 LOL -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 11:59:38

• 90年代中後期彎曲就有過夜排隊買房了哈。那時候都沒有穀歌啥事吧？你都不熟悉彎曲房產就知趣一點少評論吧 。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (742 bytes) () 11/02/2023 postreply 06:57:59

• 80年代NY就有過夜排隊買房了,你也是抓不住重點,我隻是轉媒體評論.比較灣區和東部科技區比較. -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (196 bytes) () 11/02/2023 postreply 07:57:28

• lol, I got lost 2 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 08:13:32

• 沒在加州，Lost一點不奇怪。如果在加州還Lost就奇怪了。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 08:57:47

• 加州房價80年代末一次瘋長，和科技股沒什麽關係。90年代末又是一次瘋長。和穀歌也沒什麽關係吧？ -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 11:14:30

• 80年代後期加州也是排隊買房，南加州三天三夜排隊買房，根本不是因為科技股呀。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (555 bytes) () 11/02/2023 postreply 08:56:09

• 灣區的房價80年代不如紐約,90年代初和東部科技區一樣,隨著科技股上市灣區開始超過東部,真正拉開距離是穀哥出世和蘋果股價 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 09:12:02

• 你這點說對了。80年代紐約房價非常高。很多員工90年代賣了換地最後隻能賣給公司還虧不少。 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (609 bytes) () 11/02/2023 postreply 09:38:00

• 現在高科技大銀行啥的在往北卡挪，當地房產漲得很厲害。 -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 12:07:01

• 前兩年，萬年不漲的地全漲得厲害，不信你去瞅瞅底特律，芝加哥，阿拉巴馬？記得之前有個快爺在此， -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (123 bytes) () 11/02/2023 postreply 12:11:41

• 你提到那幾個地方沒有企業支持的。 北卡不一樣，有個什麽“科技三角”。 -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 13:47:57

• 北麵不了解。阿拉巴馬企業成長很快。軍工、車輛已經形成產業鏈。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 11/02/2023 postreply 16:45:33

• 說玩去放假暴跌的都是不住灣區的，哪兒跌了呀？ 去市場買看看，房子都不出，出了一星期之內就搶完 -非同凡響001- ♀ 給 非同凡響001 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2023 postreply 04:48:00

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