加州灣區的房子在跌,這2千尺從170萬降150萬沒人要,好像每次跌都是從東灣開始跌,可能還會跌1,2年吧

https://www.zillow.com/homedetails/1415-Barlow-Ct-Fremont-CA-94536/25014084_zpid/

所有跟帖： 

• 個案有意思嗎？大把的房子賣的很好，咋不提？ -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:33:51

• 看這個,NBC報道Bay Area home prices tumble, numbers show你自己感覺房市好就好 -BBL123- ♀ (214 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:53:06

• 會降的，股市現在這麽差，馬工買房也都在喊買不起了 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:38:52

• 而且這個房是160萬，你給它少算十萬了。，lol -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:44:02

• 是少算了,7月份上市要價179萬也少算,還是跌了20萬 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:06:02

• 這不能叫跌，比較附近同樣房子售出價，這房子原來開價就不合理，開高了。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 04:53:25

• 這房子外觀設計咋這麽醜？車庫上的房間突出來，右邊還斜下來，這設計師怎麽學的美學？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:43:03

• 技術高可以重新設計改建,右邊加高一層,東部改建這房不難 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:57:21

• 太麻煩了，都是錢，推倒重建算了。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:01:16

• 東部推倒重建稅變得非常高,擴建稅基本不變 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:05:11

• 哦，那需要保留多少算擴建？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:06:26

• 東部有的地方，隻要保留一麵牆，別的都是新的，就可以算擴建了. 稅可以低很多 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:09:55

• 謝謝！那不錯，申請擴建的真要搞清楚細節。我們這裏有一個買房經紀，買了個老房子翻建的，保留老框架，她說花了很多錢。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:29:27

• 我有一陣子沒看我這裏的房子了，今天看了一下貴的房子有減價求售的了。有一個上市的時候開130多萬，每個月都在降，現在已經降 -2008VGirl- ♀ (96 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:58:35

• 與我們這裏情形很像，我們這裏銷的快的沒那麽貴，30到50萬好賣，保值，上60萬都不好出手，再貴的一直降價。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:05:13

• 我們那也是，便宜的好賣，上60萬就在降價了。或者有價無市。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:35:51

• 瀏覽量挺大，感興趣的人少了點。地稅真貴，一年20多萬？花費太大了罷。租房子住劃算，租金價4000/月？ -守月- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:00:17

• Tax assessment20多萬,一年稅才3千,比不上我去年買的10幾萬出租房的稅 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:08:54

• 稅是現在的房主三千，他以前買的時候房價低，你要買160 萬就是一年快2萬 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:42:42

• 那才出租3到4千虧了 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:07:55

• 不可能，你看錯了，加州永遠是買價1％ -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:09:10

• 不一定，我認識的人剛買一個康鬥是128萬她講今年的房地產稅是1萬五千。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:47:44

• 我說的是地稅，property tax 絕對是1％，不包括mello roos -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:57:54

• 早起，沒印象回過貼，估計回在半夢半醒間。忽然發現我竟然在睡著的時侯，都能算一個房值不值得投，哈哈。這房每月虧6000+。 -守月- ♀ (222 bytes) () 10/31/2023 postreply 05:02:38

• 也是奇怪，怎麽1.6m的房子才租3400/月？我53萬買的townhome 還能租到3300。 -xiao20850- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 07:43:13

• 不貴，雖然我買不起，我們這裏好多也一米了，可是我們不在加州，而且 -hz82000- ♀ (49 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:11:27

• 這學區不好，學區好的照樣搶手 -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:41:12

• 學區7份不差了,NBC報道Palo Alto學區好,一樣跌呀 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:03:07

• 高中不是寫著是Washington嗎？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 22:47:53

• Washington 高中不差的，現在是淡季，利息又這麽高，這個價格是不好賣。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 23:12:08

• 感覺樓主對灣區特別是東灣並不熟悉。粗看這個房子有二點五個問題。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:37:06

• 學區不好，離bart軌道近 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 00:34:00

• 說對了一點五個 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 01:58:26

• 你對灣區不了解就枉議灣區，尤其是東灣。1. 這個房子所在的學區不好。2. 房子內部裝修不好，買了還要重新裝修， -加州陽光123- ♀ (84 bytes) () 10/31/2023 postreply 05:53:57

• 其實這個房子就基本在hayward fault上。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:02:02

• 灣區幾次損失最大的地震都不在Hayward fault 上，而且自以為自己房子不在fault上的基本都是自欺欺人， -悠步天- ♂ (47 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:14:27

• 灣區很多房子都在地震帶上 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:01:53

• 這房子如果在對岸西山腳下要翻倍，這地點還能好嗎？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 07:52:37