無論什麽投資，買入價還是比較關鍵的，特別是在加州的房產，因為關乎於地稅。

所有跟帖： 

• 是的，對於房產，尤其重要，因為買的次數有限，而且每次都是大額投資。基金通常都是細水長流持續加倉，沒有固定時間點。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 11:42:05

• 你說錯了，加州是最不需要考慮地稅的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 11:54:44

• 為啥？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:09:55

• 在加州，長期擁有的房子低地稅就沒有了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:28:25

• 可08那次進的，現在還是樂歪歪啊；如果是08前進的，就不能同日而語 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:35:57

• 嗨，房價大跌可以去政府申訴，把地稅降下來。我曾經寫過一篇和政府打官司，基本上都贏了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:42:59

• 我見到我鄰居申訴成功了，但過一年房價漲回來了，他們好像也得交我們同樣的地稅 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:50:40

• 那是簡單申訴，寫封信填個表，暫時降下來。我是去打官司，要求把base value 降下並固定。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 13:00:47

• 我要秘籍！跟著老朽混，有飯吃，哈哈 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 13:10:06

• 加州地稅1％，在全國是低的。厲害的是一個對有房地產有利的霸王條款， prop13每年隻能比上一年最多上漲2％。也就 -老朽- ♂ (207 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:19:35

• 所以我不會在德州購民宅。多嘴問一句，其它州，例如佛州，GA，南北卡之流的地稅咋算？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:41:52

• 德州還不是最高的，佛州還好，但佛州保險太貴了，兩卡都不錯。隻說最低地稅是夏威夷，但長期擁有房子哪裏也低不過加州。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:48:05

• 北卡狠便宜，我住的地方不到1%的assessed value，市裏麵貴點，1，6%大概。不是房價，assessed -米奇的廚房- ♂ (41 bytes) () 10/30/2023 postreply 15:59:47

• 最大的疑問是，隨著房價上漲，你們的assessed value是完全緊跟還是Cap了，或者 -悠步天- ♂ (56 bytes) () 10/30/2023 postreply 16:04:31