租給SECTION 8也有風險呀。

來源: DD2020 於 2023-10-24 09:35:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1447 bytes)

租給了SECTION 8.結果HOUSING 隻付一半，因為租戶的收入高了。

也是我大意了。因為裝修房子拖了比較久，讓租戶多等了一個月。所有，搬進去急急忙忙。我正好那周工作上比較忙。看到HOUSING批準就把鑰匙給她了。

結果，到現在搬進去快三周了，押金沒給我，租金還差200刀。

我問她要，她說有蟑螂。我叫了PEST CONTROL去。結果，pest control 搞錯地址。應該是昨天去。

我今早又催她交房租和押金。她說她會交的。。但是隻說了一句，就開始說她沒辦法在這種COCK ROACHES INFESTED APARTMENT裏住。

我這個房子沒有INFECTED. 全部重新裝修的。估計天冷了，BUG跑進室內了。我也在積極處理。

我說，我聯係一下PEST CONTROL。或者你自己去找，我REIMBURSE.反正怎麽說，都不提交錢的事。

然後，我就火了。說十天之內交錢，不行就EVICT.

她說，法庭上見。不會交錢的。

這是我最快的一次EVICT.

劃重點： 布萊克 單親媽媽。。。

剛才跟律師說了。我發了NOTICE TO QUIT.十天之後，file。

有個問題。。我剛才剛剛check一下LEASE,上麵說，如果不交租金，可以不用NOTICE，租客簽約的時候，就WAIVE了NOTICE的權利。。我可以立馬FILE嘛？

所有跟帖： 

• 如果你 file eviction, 房客今後申請 voucher 有麻煩。這是我的經驗。 -grace118- ♀ 給 grace118 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:45:53

• 太好了。跟我橫。說是法庭見。HAVE AN AMAZING DAY. -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:53:11

• 我們這邊File eviction是一定要notice的，不管租約怎麽說，法官隻遵循法律條款。如果驅逐S8,他們基本上會 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (41 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:56:12

• 好。我反正也不急這十天。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:58:56

• 前後租過6個section8, 最難纏的就是她們。如果Housing付所有房租的話還好一點。麻煩的是她們自己也要付一部分 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:04:52

• 我現在有4 個是SECTION 8.最好的是夫妻兩。家裏幹幹淨淨。準時付房租。不想歧視。但單親媽媽真的很差。沒誰了。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:38:47

• 這家夥長期房票都不想要了 是不是工作收入高了，飄了 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:08:44

• DD, 每個Sec8都有一位assigned社工，名字在voucher上，可以inform他/她by email or call -DJGO_SF1996- ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:54:00

• and 告訴社工前因後果和你將要做的，社工會告知她不付錢的後果，她可能會認慫而付錢。 -DJGO_SF1996- ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:57:00

• 我就是去給這個社工寫了email。說她沒付押金和部分租金。所以十天之後會evict -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (186 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:27:25

• 你還可以跟她說” I will notify your caseworker". 看她什麽反應。拿到S8的voucher -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (66 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:39:59

• 這個voucher來的容易。是去年颶風把她的房子淹了。政府安置給的voucher。所以沒排隊。所以不知道利害。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:52:57

• 對，絕對是兩碼事，隻要你有回應處理她投訴bug的事就行。 -DJGO_SF1996- ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:42:00

• 一定要收到押金和第一個月租金再給鑰匙 -雪狗2014- ♀ 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:48:54

• 是我大意了。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:55:34

• Lease寫了waive notice你可以馬上file. file的form上有這個選項。先file再說。 -南沙翁- ♂ 給 南沙翁 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 12:05:38

• 好。明天就去。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 12:12:18

• 上法庭程序正確很重要，否則會被推倒重來，白白浪費時間。還是問問律師再定。 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 21:23:41

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