剛剛收到銀行通知：我自住房貸款5年ARM明年四月到期，利率從2.75升到4.75

來源: caren 於 2023-10-23 21:54:45 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (195 bytes)
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五年前覺著五年好遠著呢，所以貸了一個ARM，沒想到五年轉眼就過去了。當時貸款92萬，五年還了42萬，還剩50萬。還沒想好明年四月怎麽辦呢

所有跟帖： 

• 好便宜的利率 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 21:56:35

• 五年還了420,000！這虧大了呀！ -xunde- ♂ 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 22:10:14

• 太可惜了，這麽低的利率還這麽多，要我能不還就不還 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 05:00:37

• 這個利率太低了，這是哪家銀行的？ -samma1- ♀ 給 samma1 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 22:18:31

• 太有錢了。讓我貸1米，晚上都睡不著 -Shanghaigirl98- ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (161 bytes) () 10/23/2023 postreply 23:21:46

• 看情況。我們更怕通脹，幾年前用HELOC做首付。 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 01:02:19

• 不會吧，你有出租房，貸款加起來沒有一米？債少，愁的是你；債多了，發愁的是銀行了 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 04:58:46

• 她還得快 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:56:59

• 現在都快要8+了吧 -thom30- ♀ 給 thom30 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:19:52

• 甜蜜的憂愁。5年還掉近一半本金，好鋼好刀刃。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:38:20

• ARM到期利率上漲有cap, 4.75 太合算了，繼續還貸，　當年２．７５％時基本就是白送的。那４０萬買個房子估計漲４成 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:39:39

• cap是有年限的，比如有的是一年不能漲超過2%，等第二年再漲不超過2%；有的是2年漲一次 -bayuquan- ♀ 給 bayuquan 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 06:56:32

• 不理解，五年前那麽低的利率為啥不弄固定的？ -二胡一刀- ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 07:26:08

• good question -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:53:22

• 很多人沒有預料到利息漲的這麽快，前10年一直說利息會保持在低點 -boarding- ♂ 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/26/2023 postreply 14:44:18

• 這是什麽貸款，5年還了$420,000? -南京姑娘- ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 08:53:45

• ARM是variable interest rate，怎麽還有固定利率啊？五年還那麽多本金,厲害。 -fengshen99- ♀ 給 fengshen99 發送悄悄話 (387 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:34:37

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