在商言商。通脹對地主沒有帶來損失。

回答: 誰是通脹的獲益者?矽穀居士2023-10-23 08:52:51

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財富 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:43:51

地主的損失還是有的。 -大胖胖貓- 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (54 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:44:54

這也有道理。高房價阻礙了規模的擴大。但不清楚通脹是否是高房價的主要原因。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 10:51:40

通脹導致的房產增值顯而易見。損失在把原本的平坦路變成了崎嶇路,現在隻有上帝才真知道未來幾年的投資路該如何走。哈哈 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:02:05

增值是看得見摸不著。這兩年通脹帶來的花費的增加和房租收入增長相比微不足道。未來投資取決於房市什麽時候崩盤。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:12:04

這就是損失。我們需要麵對的殘酷現實,崩盤是先血洗再給沒死的人機會。按不被血洗的路子,又是越走越窄的路,不知能走多遠。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (133 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:25:17

市場波動,其實給投資高手提供了更好的機會。如果房子價格每年固定上漲4%,這就和美國國債一樣了,大家都可以無腦進場了。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:48:06

溫和通脹,良性循環。房市相比股市更加穩定,但也是平均4%的年增長,是平均值,不同的年代和不同地區的平均值。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (257 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:02:08

我周圍的華人朋友,也有投資房子的,成功和失敗的案例都有。投資房子的確不容易出現大虧,投資股市需要更好的紀律性。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:42:39

完全是這樣。當時的出租收租的困難情景還是曆曆在目的。 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 16:23:16

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