選老莫租客還是選單身帶一孩爸？

問下大家的意見。收到好幾個申請。目前傾向於這兩個之一：

1. 老莫夫婦兩+5歲孩+9月孩+丈母娘可能，共五口人。無駕照，無SSN，不會英語。夫妻兩在同一餐館打工，現金收入，租金剛剛三倍多（但是是現金收入）。看他們生活不易，每天早上10點幹到11點，主動降$50租金。無寵物。

2. 單男爸+7歲男孩，共兩口人。IT男，收人很高，租金的八倍差不多。信用680左右，on time payment 80%，無任何不良記錄，無collections，有幾萬的education loan。看上去很好。有一貓。之前在一公寓住了10來年。問為什麽不買房，說不想被房子綁住。

請問大夥這種情況選哪個？糾結啊。

所有跟帖： 

• 都是很好的租客，房子多大？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:14:00

• 3bd 2ba，1300+ sqft -山核桃Cody- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:22:56

• 感覺第二個好一些，第一家五口人，房子有點小 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 08:39:42

• 這個我肯定選IT男，沒任何道理不行啊。收入高，信用好，不買房。 -笨媽學做菜- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:20:00

• +1 -green_grass- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:54:11

• 我會選人口少的。 -Sue2008- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 09:57:18

• 好的，多謝各位。老莫有個問題是可能對take care yard之類的不熟悉，但是家庭的比單身的好，比較穩定。所以糾結。 -山核桃Cody- ♀ (0 bytes) () 10/19/2023 postreply 10:02:33

• 我知道你對勞模一家充滿了同情憐憫心裏希望租給他們，但是，你是做生意不是做慈善，紙麵上看IT男的確條件好很多 -ljty1- ♂ (45 bytes) () 10/19/2023 postreply 13:28:05