本地租房巿場是不是還堅挺。周六上市的一房，準備簽合同了

現房客月底搬走，周六上市，因有住戶，秀房不方便，隻是昨天秀了一次，三家來看。收到一個過得去的申請，己做背景調查，下月初搬入，已經準備與她簽約。現租戶隻租了一年，房租隻是調整了$150。

今年換租客比往年多，己有七家換房客，除了1月份那家，其餘的從上市到簽約，短的三天長的不超過兩周。是亞特蘭大北部租房巿場強勁？還是我漲租太少？或許是我運氣不錯？哈哈。

所有跟帖： 

• 你的運氣真好。 -grace118- ♀ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 17:37:51

• 現在這房市是亂了套了！房貸利率高，房價應該降？有些地方非但不降，反而升！因為自住房的供求關係失衡。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:02:37

• 本來這麽好的就業率，買自住房的家庭應該多！就是因為自住房供求失衡，迫使原來想買自住房的人，來租房住。真是亂了套了。。。！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:08:25

• 這個就業率，真的那麽高嗎？ -萬寂殘紅一笑中- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:44:08

• 你覺得呢？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:55:12

• 和我觀察到的不一樣，但我覺得我的觀察是主觀的，所以想聽聽專業人士的分析 -萬寂殘紅一笑中- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 19:01:42

• 第二第三職業計入新增就業確實不能如實反應就業狀況。相反，部分地反應人們的經濟狀況需要兩三份工作維持。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 19:45:45

• 請教hhtt：房貸利率高，雖然大部分地區房價沒升，但收入一般的就買不起房了隻好租房，房租就上漲了吧？ -fengshen99- ♀ (132 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:57:15

• 你說得沒錯！以前正常情況下的邏輯，現在行不通了？現在不是買不起的租房，現在還有買不到的也租房。所以這租房市場也亂套了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 19:19:07

• 我們這裏是移民工簽太多，而且就是難民都是有些家底的，不然沒有門路當難民。 -Milaspring- ♀ (271 bytes) () 10/11/2023 postreply 19:57:46

• 是不是漲租太少，還是當地租房房源少 需求高 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 18:48:19

• 恭喜。知道了好區好房，亞特蘭大北部，依然好租。我也準備周末上市一房招租，估計不能很快出租。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/11/2023 postreply 19:52:55

• 祝賀 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 10/12/2023 postreply 09:09:46

• 亞特蘭大是人口流入地。芝加哥的出租就不一樣了。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 10/12/2023 postreply 12:37:56