麻煩有經驗的地主/婆們看下申請的租客，section8 先謝啦

都是單媽

A  3個女兒分別是14，12，4歲。政府voucher $1630, 自付$280. tenent 付utility。

    估計不到30歲，home health care 工作 $2500/month.

    credit score 492   ontime payment 才32% 開了很多信用卡不按時還。debt $13

    2017年超速45/35罰單一次。

    之前在一個2bedroom公寓住了4年，現在住她媽媽家等找到房子搬出來。

B  5個孩子，分別是13，12，11，8，5. 政府voucher $2217 (含utility，光rent估計不到2000）我list$1900.

     bus driver  收入2-3千/月

    credit score532   ontime payment  76%  2張行用卡欠了幾百塊。collection 不到2000塊。student loan       $5000 (這個倒是ontime pay)

  搬家原因是現在住的4bedroom隻有一個衛生間。我的房子4 bedroom 1個半衛生間。

 

 

所有跟帖： 

• 看看都是啥人啊， 你們出租房屋的也真不容易啊。不過Section 8的應該很可靠吧？ -delta2020- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:12:32

• credit score 532 toooo low -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:20:56

• 福利院開得夠可以的，等老黑吧 -三人行必有師- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:22:54

• 這房子賣了算了 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:59:32

• 差不多。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:09:54

• 第一家隻有3個小孩，但是怕單媽不付自付部分和水電費，加起來每月5-600. -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:30:03

• 那個voucher是按照幾個臥室幾個人口算的。你的是4臥室。估計第二個是好的match。 -DD2020- ♀ (370 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:36:52

• 第一家是按3bedroom算的。不過voucher+自付的租金也夠了。倒是沒記錄欠租金，但是很多信用卡，欠的有點嚇人。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:43:32

• 租給section8主要是用市裏的lead program換窗戶和siding。3年合同。3年後可以稍微修一下租給小白領 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:46:11

• 哇。還有這麽好的事情？！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:52:13

• 你也看下你們那裏說不定也有類似得program。我也是無意中看到的，打算試試看。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 11:03:11

• B -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:12:22

• 我打字的時候有點傾向於B,單媽還主動問我deposit，感覺租金水電沒問題。就是小孩太多，隻有四個房間一個洗澡的浴室。哎 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:34:39

• 我住公寓的斜對門有三個小孩，單親媽每天上班，孩子外婆領，3個孩子規規矩矩， -hz82000- ♀ (174 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:44:31

• 那挺好的。我們離得近，入住以後讓我老公定期看一下房子估計會好點。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:48:19

• credit score 小於650 馬上過濾掉，不用考慮了吧。我是小於750的 都不看 -江水草- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:17:35

• 你是白玉房呀。不一樣的。有VOUCHER,我從來不看CREDIT SCORE. 我隻要看看會不會毀房子 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:25:41

• 請問怎麽可以準確的看得出會不會毀房子啊？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 18:48:06

• 如附近有母親姐妹幫助照看接送孩子，B可以考慮。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 12:20:46

• 昨晚隻有A帶著一個12歲女兒來看房。B沒出現，我發短信問也沒回。 -小米A- ♀ (366 bytes) () 10/05/2023 postreply 06:28:18

• 哈哈，A跟我一個租客差不多。 -熊貓媳婦- ♀ (546 bytes) () 10/05/2023 postreply 08:43:11

• 謝謝熊貓媳婦！昨天聊的挺好的。女兒看起來很乖巧。她自己說對孩子有規矩，我再等幾天看看， -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/05/2023 postreply 09:17:06

• 其它不少申請的，5個6個小孩的，還有女兒19歲一起住push要租房的。不敢讓她們看房，嗬嗬 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/05/2023 postreply 09:20:38