請大家看看這個租客條件， 謝謝！

單身媽媽， 2個小孩， 月收入是租金的3.5X,  以前租過其他公寓， 過去幾個月和父母住。

信用664，  Total debt: $119k, All education loan, credit used 53%, on time payment 96%. est.mo payment $2000

房子租金2600/月。

Zillow登了2個星期， 這是綜合條件較好的一個申請。

請大家提一下建議， 需要接受嗎？還是繼續等待以後的申請。

非常感謝！

 

 

所有跟帖： 

• 上周末來過看房， 感覺一般， 當時她沒有提出申請意願。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:19:36

• 她的收入減掉她每月要還的其它貸款之後還有3x rent嗎？不懂瞎說，怎麽感覺這人靠信用卡生活呢？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:20:07

• 減掉每月還款就沒有3倍了， 2倍而已。 看房時周身名牌， 第一感覺不像節儉過日子的， -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:22:14

• 我會pass，我們找房客很挑，寧可空著也不租給我們認為不夠格的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:45:04

• 她說過去幾個月與父母同住，你就無法了解她付房租的曆史。我會要她以前租房時，付房租的記錄，之後再定奪。同時再等等其他申請者 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:27:51

• 好的，這時候需要耐心， 不能急於做決定。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 08:42:31

• 兩個禮拜不算久，再等等吧。謹慎為好。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:44:31

• 過去2周收到的申請，沒有一個信用超過700， 即使是服役軍人看起來工作穩定， 信用和過往都不理想。不知道降價有用嗎？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 13:04:38

• 目前租價比Zillow評估的高50， 房子全新油漆地板和衛生間，所以定的比Zillow高50 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 13:07:24

• 我會建議先降個50.冬天來了，後麵幾個月的租房市場會越來越冷。降點價看的人多一些質量好的也多一些。寧缺毋濫。而且早點出租 -BaoBeiLiang- ♀ (180 bytes) () 10/04/2023 postreply 14:39:05

• 過去幾個月是不是被前房東趕出來了，到處找短租？號稱是住在父母家 -慘白的天使- ♂ (72 bytes) () 10/04/2023 postreply 17:23:44