猶豫不決，換房還是租房

來源: BaoBeiLiang 於 2023-09-30 17:51:16 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (753 bytes)
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現在是不是換房最worst的timing. 現在的自住房在白人區，學區一般。娃明年上高中，他強烈表示要換到旁邊(大約20分鍾車程)的最好的高中。那個高中大約30%亞裔，排名非常top. 現在家裏討論後基本決定要support 娃換到那個高中。可是要賣房的話就是要放棄2%的利率去換7點幾的利率，然後現在一房難求，有個像樣的就是很多人搶，價格高的不正常，一想到這些腦子就大。還有一個選擇就是不賣房，去那邊租房。自己的房可以出租。但自己的房出租說實話也是有點舍不得，而且房子大出租市場可能會比較小。

請問哪個選擇好一些。

 

 

所有跟帖： 

• 租，千萬別放棄原來的低利率 -yzhl888- ♀ 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 17:54:24

• 還有個選擇就是租個極便宜的掛名讓小孩入學，就當付學費，比私校還是便宜很多不是？ -tang07059- ♂ 給 tang07059 發送悄悄話 tang07059 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:09:29

• 那就是接送上學比較費勁，開20多分鍾的車。 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:11:55

• 小意思，偶爾一個家長陪那過個夜，如果太忙。 -tang07059- ♂ 給 tang07059 發送悄悄話 tang07059 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:15:27

• 上學就住那裏，周末回家改善，每天來回開對高中娃是極大的時間消耗 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:17:32

• 我也覺得，空關也是浪費 -yzhl888- ♀ 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:23:22

• 也是個辦法，那就是父母派出一個人平時陪他 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (99 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:33:27

• 覺得是這種辦法可行，也最多熬3年，才20分鍾路程，一晃就過去了。 沒必要拿著2% 換7%。 -Shanghaigirl98- ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:34:16

• 如果你喜歡新學校的地區的話，換房。如果隻是想臨時過渡，僅僅是為了女兒上那所學校，可以買一小房或租一小房。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (51 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:37:54

• 我傾向於換房。現自住房賣的錢還新房。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:42:43

• 換房的話感覺好虧，前幾年都在付利息 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (88 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:46:43

• 當然是租了！ -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 20:22:00

• 二十分鍾不用租房啊，每天早點起床就有了，也就幾年的時間 -月亮_66- ♀ 給 月亮_66 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 20:59:54

• 需要那個學區的地址啊，要證明住在那個學區 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:20:17

• 租個最便宜的一居室 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:30:03

• 租 -AMYMINT- ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 05:02:12

• 不一定需要換到最好的高中。娃不一定懂這些。估計有活動的小夥伴在那邊高中。想一起活動…去哪個學校不能代表就可以上好大學的 -Sunbury- ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 (327 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:25:42

• 租個小房子吧。先看看，小孩有時又改主意了，又想回來原來高中也說不定 -一家之長- ♀ 給 一家之長 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:07:15

• 租。租個好房子，一家住著能高高興興的房子。現在買房大概率不是好時機。現自住房視你們的打算，可租可賣可三年後搬回。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:17:57

• residency fraud 查一下。免得小孩被學校踢出來 -ZM5500- ♂ 給 ZM5500 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:24:00

• 這怎麽會是fraud, 我實實在在的租個房子或公寓住，交水電各種東西。難道還不能在其他非學區房的地方有另一套房。 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:47:27

• 光交租交水電未必能證明你就住在這裏。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 15:58:54

• Utility bill都不行那還需要什麽證明呢。難道會突擊登門拜訪? -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 17:32:00

• 不是fraud 。 水煤電全付，家人也住著。 -Shanghaigirl98- ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:56:56

• 我們這個學區抓了好幾起 residence fraud,要求賠償學區10萬 -pennycomp- ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:08:17

• 跟我這沒關係吧。租房子住算fraud? 不可能吧。 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:26:28

• 啊這麽看來你們學區每家都是自住房，不許租房學生嗎？這有點奇怪了。 -Shanghaigirl98- ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 11:24:12

• 那買不起房的人不允許讀你們學區的學校？不可能吧 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 11:29:10

• 好像是倆戶人家共租了一個地址上學，然後學校跟蹤了發現孩子放學不住房子裏，大概是這樣的。 沒有說你不能租房的意思。 -pennycomp- ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 20:27:53

• 謝謝解釋 -BaoBeiLiang- ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/02/2023 postreply 06:02:26

• 華人為了兒子都敢上刀山，下火海。20分鍾的路怕什麽啊？？？？？ -Popup704- ♂ 給 Popup704 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:19:32

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