請教選租客的問題

是這麽個情況，請大牛們幫我把把關： 休斯頓的2018年建的3房single family house, 在一個gated community, 2300 租金，so far有5個申請的，都是sec 8, 有4個都是帶好幾個孩子的單親媽媽，認真考慮的是第五個。40來歲女，在當地最大一家醫院工作，每月工資3600，政府voucher 可以cover 房租。她有16和19歲倆大孩子一起住。信用分599， 2014年有個破產記錄，說是那年離婚申請破產導致信用變差。她同意交1.5個月押金。

我有點拿不準，請大家支支招。多謝！

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你list多久了？ Houston -槐花王- ♀ (191 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:45:02

• 是遠程房，經紀幫忙打點的，應該是list 半個月了。租客申請的確實主要是貴人。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:51:05

• 現在可能是淡季，學校都開學了，搬家的會少些。 你的PM覺得這個信用分可以嗎？他們應該更有經驗 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:59:08

• pm 說可以，提議要不再加0.5個月租金。當然不一定人家有錢能交上來。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 17:19:28

• 都不好 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 17:52:36

• 是呀，第五個算是矮子裏的高個。。。經紀想讓我接受。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:56:14

• 19歲的孩子應該不滿足voucher了吧？除非是Special kids,或者她的Voucher 還沒更新 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 18:00:00

• 她以前的voucher 是900的，現在新拿到$2300的。德州房價房租這一年把漲得很多。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:52:50

• 唉 我現在發現單身女的 或者單親媽 隻要是女的申請真的十有八九不好 反而 -westandingup- ♀ (42 bytes) () 09/26/2023 postreply 18:22:27

• 還沒遇到過單身男的申請，連家庭齊全的都少。 ：（ -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:53:30

• 好幾個孩子的單親媽媽，如果是小孩子，對房子破壞力極大 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:14:14

• 不隻是孩子， 大人也破壞， -槐花王- ♀ (111 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:22:15

• 是嗎？我以為隻是孩子破壞呢，住了一年，好好地房子就遍體鱗傷了 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:31:20

• Exactly! 有過深刻教訓，4孩單親家，搬走後，全屋都得重新弄。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:55:05

• 這都快10年了，信用記錄還沒修複？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 20:38:28