請教國內房子繼承問題

父親已故，母親年事已高，父母的房子最好怎麽繼承可以少交稅？有人說國內的遺產稅是20%？是這樣嗎？

謝謝！

所有跟帖： 

• 沒有遺產稅，最好等你母親去世再繼承，不用交美國增值稅 -檸檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 09/23/2023 postreply 07:33:34

• 檸檬大俠，現在國內的房子，不降就謝天謝地了 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:51:12

• 謝謝回複！現在需要母親立遺囑嗎？ -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:55:54

• 有同樣的問題，據朋友說是老人在世時直接過戶給子女最劃算，我也不懂 -dfwoneth_wxc- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:27:32

• 也聽說是這樣的，但是沒有第一手資料。或者找個國內賣房的，讓他給算算再決定 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:50:03

• 投壇的同誌要用瓦西裏的眼光看國內的事，沒有遺產稅，會有的！沒有增值稅，也會有的！反正一切都會有的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 09:16:57

• 你把這些電影記得個牢啊 哈哈 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:37:31

• 等母親也不在了再轉你名下就是繼承的，不用交中國繼承稅，但是 -greenfinger- ♂ (128 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:36:39

• 沒有別的房子了 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:57:18

• 如果是央產房，學產房，軍產房，還是趁父母在世時賣或移交比較容易，不然這賣房過程能扒你一層皮，比挑200斤走山路還難。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:45:39

• 沒錯。如果純粹商品房誰賣都可以，其他有string attached最好現在父母健在時處理了 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:01:07

• 這個要去問問，是以前父母單位分的後來自己買下來的 -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:58:42

• 是。老人在世前去公證處寫好。（要頭腦清醒）房子贈予給哪個子女。好像費用300多人民幣 -多愁- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:51:37

• 如果父母生前沒寫好。恐怕要有遺產稅。2/00 -多愁- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:54:51

• 有沒有遺囑和遺產稅沒關係，沒遺囑去公證辦繼承的事 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:25:28

• 母親已經不清醒了，立遺囑沒辦法了吧？ -這個問題問得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 14:00:31

• 神誌不清應該沒法立有效遺囑了，直係親屬可以做監護人（法院批準），處理財產。或者百年後繼承人分財產 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 14:33:15

• 繼承人轉title不征收遺產稅。轉賣要按售價20%收遺產稅。日後轉賣是否要收遺產稅不清楚。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:02:30

• title轉到繼承人名下賣的話隻要滿足‘滿五唯一’不用交20%稅的，有些別的稅要交，現在沒遺產稅的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:23:56

• 新政有地方滿二即可。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:51:53

• 看來賣房難 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:01:40

• 據說父母賣給你的手續最好。這樣契稅最低。 -no_direction- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 16:44:38