我的理解是在賣房前5年你要主兩年，就是說賣房的時候以自住為主，所以可以算成自住房

所有跟帖： 

• 哦，就是說之前出租多少年不管，隻要賣此房前的最後5年內，自住夠2年就行？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 07:30:55

• 不是。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 08:42:22

• 請多解釋一下。 我又查了查， google 上的說法跟我理解的一樣 -槐花王- ♀ (484 bytes) () 09/17/2023 postreply 10:04:15

• 可以算成自住房， 但增值部分的免稅額按年數比例算，假如出租10年，自住2年，總增值40萬，免稅額是6.67萬 -溪邊石頭- ♂ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 10:34:54

• 這個答複是正解 -魯比貓- ♀ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 13:05:48

• 謝謝，這免稅額是6.67萬 是怎麽算出來的啊？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 15:44:21

• 10年出租，2年自住，總共12年，增值40萬，自住部分增值40*2/12=6.67萬，免稅 -溪邊石頭- ♂ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 16:05:06

• 哦，謝謝啦。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 16:48:45