剛剛拿到後院existing ADU的permit （2）。。。

這個房子去年買來時就有ADU的，據說這個ADU已經存在幾十年了，這個房子占地約半英畝，離市中心高速shopping mall都很近，環境安靜位置非常好。去年買時的價錢沒有包括ADU，感覺是個deal，現在建不建也可能是個雞肋。現在和主房一起租出去了，租金比單獨租主房高了1100. 現金流還可以，如果ADU單獨出租約1500-2000. 當初我是擔心沒有permit會有其他risk，買來後就開始申請，現在終於批了，又猶豫是否值得建的問題。希望inspector馬馬虎虎就最好了，就怕他們太認真。我先去inspector那裏去幾趟混過眼熟，再見機行事。感謝alpha123和其他朋友熱心提建議，對我非常有啟發和幫助。感恩投壇！

permit的費用：申請費3k，畫圖費5k，小學發展費2k，高中發展費3k，review和inspector fee 3500. 不知道後續還有沒有其他費用。買時ADU破破爛爛沒算錢，把ADU裏裏外外全部修理花了10K+

所有跟帖： 

• 你這個應該是premit remediation？ -檸檬椰子汁- ♂ (277 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:41:10

• 當初根本沒有想做大工程的ADU，如果預測到需要拆了重建，我可能會重新畫圖建一個兩房兩浴的ADU更劃算。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:46:16

• 謝分享。請教 sfh zoning 上有或建adu 屋主是否要自住？還是完全由地方決定。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:50:40

• 很多加ADU用來出租啊，和各地具體政策有關。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:57:09

• 曾問過一個lot2房，城市說屋主要住一房另一房可租。沒想好去住就沒深究。你的地大很有潛力，目前能通過檢查就更好了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 09:09:21