請教section 8 租金的問題,見內。

比如county要求 4bed 的最高租金是$2300. Utility 補助最高$300. 

收租客的租金最高$2300-$300=$2000?  還是可以有百分之多少的浮動？看地段，房子狀況什麽的。

Utiliy一般讓租客自己付嗎？

要等政府的人檢查通過才讓入住嗎？不知道檢查的時間長不長？這段時間應該沒有租金收入的？

先謝謝大家。

所有跟帖： 

• 1. let tenant pays utilities. 2. contract valid only after -borisg- ♂ (27 bytes) () 09/13/2023 postreply 14:01:43

• Got it. Thanks a lot ! -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 18:36:04

• 簡單的說如果你是四房就至少找4房的voucher,二房可以找 -MrsKwok- ♀ (136 bytes) () 09/13/2023 postreply 16:08:50

• 沒太明白。能再解釋一下嗎？謝啦！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:08:05

• 1.讓租客付水電煤雜費。2.出租房有幾個臥室的就找同等或更多臥室的voucher. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:10:36

• 明白了。不過找更多臥室的voucher 會被批準嗎？ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:41:39

• 更多的被批的可能性更大。當然不是說你房子是三臥$2000，而 -MrsKwok- ♀ (248 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:54:00

• 知道了。非常感謝 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 18:35:19

• 你進來看看 -老朽- ♂ (975 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:00:39

• 太感謝老朽的回複了！剛還把您以前寫的section8貼子翻出來看呢。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:07:30

• MrsKwok, 收的租金是把政府規定的最高額 - utility部分，對吧？然後租客自己付水電。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:02:31

• 我沒搞得這麽複雜。就是自己看市場定價。誰租都是一視同仁 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:29:56

• 你就按你的市場價要價。如果房局覺得太高可負擔性不可，會和你商量能不能降低房租標準。他們的標準有點複雜 -慘白的天使- ♂ (158 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:59:43

• 房間數目最好和房客批準的數目相同。你有兩房，申請者批的三房，可能住一年，找到三房的就搬走。我現在房客就是這種情況。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:19:06

• 我這裏房租標準由HA按照區號製定，沒有商量餘地。房租是房租，與水電補助無關。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:22:19

• 如果市場價是2200，批準2000+300水電費，該怎麽收取房租？ -花開千裏- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:58:07

• 都已經批準了，那就按批準的收唄。不然還能怎樣？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 21:33:50

• 非常感謝上麵各位的回複！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:14:01

• 昨晚在afforablehousing.com發布了。上午半天一個回複都沒有。以前在zillow上發，很快就有很多申請。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:16:37

• 不過這次隻有一張室外房子的照片，裏麵還在remodel。以前是有很多裝修好的照片才登廣告的。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:18:40