請大家看看這個租客，謝謝！

前幾天發貼請教大家租房， 得到大家的無私幫助， 非常感謝！

根據大家的建議， 改為在Zillow可以申請，不再要求到第三網站交申請。

今天收到一個申請：

女，CNA 3000/月， 還有一份cleaning，1000/月，child support $1500/月

母親，餐館part time900/月          三個孩子

收入合計：6400， 不夠房租的三倍

信用：795

現在租的房子比我的少200.

Debt: 13K , 100% on time payment

這樣的申請人可以考慮嗎？

有必要自己掏錢到smartmove做正式的調查？

再次感謝大家！

 

所有跟帖： 

• 補充， 她從來沒有看過房子， 直接就提出要求申請，目前住的房子離我的35分鍾 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 14:51:30

• 我一直是先申請，我覺得可以才讓看房 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:09:59

• zillow申請上傳的收入證明很多不足兩月。自報收入與證明時有出入。住的不遠要約看房麵試填表補充駕照社安號收入信息。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:34:31

• 讓她先看看房子再說吧。我覺得不看房就申請的先別花太多時間在他們身上。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 17:23:10

• 看起來不是理想的租客，收入比較零碎，也不太穩定。 如果是白菜房，還能湊合；如果是白玉房，這個條件恐怕不太夠。 -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:06:15

• 不是白玉房。 但是也投入了1萬多裝修更新。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:07:59

• 不錯了 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:24:00

• 這位可以安排看房，再感覺一下人如何，比你以前上來問的所有申請人都靠譜。雖然不算好，主要是在收入方麵，兩份兼職收入不穩定也 -守月- ♀ (311 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:31:28

• 是的， 收入不穩定就是顧慮。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:36:10

• Always 掏錢做正式的調查 Before sign lease ! -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:33:55

• 感覺信用分相對這七拚八湊的收入有點高了，最好再查一下她的信用 -江水草- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 15:50:53

• 同意。這個信用分是zillow給的？ -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 16:52:09

• 是的 ， 剛才我自己掏錢SmartMove查信用，還在等結果 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 17:16:27

• SmartMove結果說她的信用809， 比Zillow還高。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 17:23:52

• 她母親不知道為什麽顯示Pending ID Verification,難道是因為沒有Credit history? -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 17:30:42

• 那就沒啥問題了。查查她的銀行流水，能驗證收入，還有花銷 -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 17:33:03

• 夠好了！ -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 20:18:48