房價不可能跌。建房少勞動力難找。市場上房源越來越少。通脹一直都在，如果從過去複製粘貼，會看到房價一直是漲

目前的市場看，隻是漲多少的問題。利率高，貸款史上最嚴也不能讓房價跌。很多人拿著錢在市場上尋覓買房的機會，賣房的動輒收到幾十個offers。

不過發現大部分offers比listing price高不太多但是如果是特別心儀的房子，你又勢在必得，隻能飆高價。

國際大都市是這樣的，其它地方可能會好一些。

套用一句歐大的話，你能想象50塊一碗的拉麵會很快出現嗎？價錢換算成了美金。

所有跟帖： 

• 通貨膨脹美國因中國的廉價市場滯後了，早該來了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:44:40

• 有道理！ -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:38:44

• 我有實戰經驗的 -田牛妹1- ♂ (218 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:52:05

• 你們那裏還好呀！這兒搶房大軍人數太多，一般開價稍微低一點至少30，40個offers。賣家經紀都牛得很。我剛買的房賣家 -謙謙凡寶- ♂ (172 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:44:33

• 各地不同，會有跌的地方。我這裏一畝三分地明年大概率房價增長，下個月可見分曉。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:52:58

• 下個月見分曉是因為要看利率的決定嗎？ -小小美羊羊- ♀ (57 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:34:32

• 不是利率，那是全國範圍的事情，再等一個月，我看看租房市場。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:07:55

• 我們這裏上個月數據已經出來了，+2.9% -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:36:51

• 朽哥的那塊寶地房源 那麽缺不漲才怪呢。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:42:28

• 說的就是這個，等房價下跌再入場恐怕會失望。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:09:40

• 我們海邊這裏今年一開始掉了點，結果最近幾個月又漲了。 -米奇的廚房- ♂ (100 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:00:11

• 我看好的房子，價格已經比去年最高點漲了大約10%，實在看不到要調整的跡象，房源太少了。 -samma1- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:18:41

• 不是每個人都那麽有錢的，$50一晚麵估計要造反了。 -elune- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:10:24

• 味千拉麵的價格。我會選小美康康的，便宜一點lol -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:38:18

• 康康小美的麵也要18塊了 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:21:43

• 我的Google premium也從11.99 漲到13.99 了 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 12:34:49

• 早晚的事情，我們這裏韓國店已經快二十了，物價這麽個漲法，通貨膨脹凶猛，房價能怎麽下跌？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:13:43

• 通脹的確是延長房市周期，推遲下個低穀到來的重要因素。如果房屋造價大增，會降低跌價預期。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:12:01

• 感覺通脹比複利更厲害。 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:45:42

• 買房是為了租，租金上不去，其他像地稅保險維修都在漲，買房還有動力嗎 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:59:07

• 05年參與過瘋狂房市的人耐心地等機會，等不到也無所謂。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:00:08

• 現在和05年沒可比性，05年租售比那麽差還入場，蠢！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:17:31

• 你太武斷了，05年是換自主房。但是當時也是可以再等等的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 12:26:31

• 租售比，我指的是投資出租房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:15:34

• 知道呀，我這裏現在就是租售比不好買不下手了。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 14:21:42

• 今天報道，說可能已經過了底部，但地產是地域性很強的東西，我認為佛州要跌 -tibuko- ♂ (364 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:40:12

• 有可能吧。FL主要是保險太貴了。工作機會主要是服務和旅遊。現在這些看起來有點下降。但有高工資和富人的地區，可能會平穩。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:48:30

• 你來了美國多少年？如果你來美國多些日子，你就不會說這種話了。80年代德州有些房子不要錢讓你接供，你聽過沒有？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:21:14

• 失敬失敬！原來是老人家！那你能講一講當時是啥樣子嗎？跟現在的情況有什麽相同和不同的地方? -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:34:16

• 江主席說：你真是太年輕，太簡單，甚至太天真了！資本主義的房價奔潰，是必然的現象，隻有社會主義的房價不會跌！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 15:50:44

• 10前底特律的房子，幾千塊賣給你！小時候夏天在上海一醫的大草坪上看中國乒乓球隊訪問四國，裏麵就有底特律高速公路的畫麵。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:42:16

• 畫外音：底特律，美國的汽車工業製造中心。。。那時看到那麽多汽車在高速公路上，就有了叛國投敵的心思。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:47:50

• 真敢說！ 就怕你根本拿不出數據（拍腦袋不算 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 17:21:00

• 你才是那個敢說的人！我是敢做的人。已經才買了房子，並且在不到兩個月時間裏享受到上漲2.4% 福利的lol -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 19:04:24

• 我覺得談不上漲，就是match 或者超過一點通貨膨脹的速度 - 就是保值 -beGood123- ♂ (450 bytes) () 09/08/2023 postreply 22:07:09

• 按歐大的理論，長期看，一座房子可以買多少碗麵，多少個burgers 是不變的。現在通脹高，房價漲幅受利率和貸款的影響大， -謙謙凡寶- ♂ (60 bytes) () 09/09/2023 postreply 09:27:28

• 想當然。祝你好運，別賠掉底褲。 -sgbigsell- ♂ (0 bytes) () 09/09/2023 postreply 03:43:38

• 但是房租明顯疲軟了，很多listing都開始降價 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/09/2023 postreply 12:21:40