投資裏不是這樣計算投資回報率, 應該這樣算

一百萬的房產,首付25萬,  30年後變成二百萬, equation is like this

                     25 (X)^30 =200
                      X=1.07177
投資年回報率  7.177%   指打平的情況下,比SPY 略差
如樓主所說,年回報率=23%, 那麽房產價值應該是

                    房價= 25(1.23)^30=12447萬    約1.2 億

所有跟帖： 

• SPY一直hold也不是複利吧，分紅沒多少的 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 19:44:53

• SP500 (SPY)當然算的是複利,你想想 -HQSB- ♀ (306 bytes) () 09/05/2023 postreply 20:10:28

• 謝謝，眾籌的項目年收益十幾都沒複利，不用考慮了 -xebbk- ♀ (90 bytes) () 09/06/2023 postreply 09:35:54

• 30年變成300萬，400萬的可能性更大，還是比SPY強？ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 09/06/2023 postreply 09:41:56