抓到現金牛

上周四一個房子上市，要價110k，明顯低於市價。馬上聯係經紀（估計我是第一個），口頭下了全價OFFER， 下班後看房。

2000尺，7個臥室。估計30K 維修，ARV 250-280k. 

結果seller收到好多offer， 決定周日再做決定。

周日問了經紀，收到8個offer，然後我最後一個出價，157k 順利拿到合同。

房子有7個臥室，把living room and family room 也變成臥室，分租給勞模，估計租金可以做到4500-5000. 

如果一切順利，會是最大的一個現金牛。

 

 

所有跟帖： 

• 這個牛 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 17:57:29

• 太厲害了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:06:29

• 太劃算了吧？這樣的房哪裏有 -又見新月- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:07:31

• 太棒了！這個價錢建築費用都不夠！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:13:58

• 太便宜了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:16:00

• 會有這麽便宜房子，是在哪裏？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:17:08

• 你的跟貼開頭，沒有個“太”字，打回去重新寫！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:22:25

• 俺們這邊，價錢X3 都見不到。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:28:00

• 這房確實是個很好的Deal！不響兄撿了漏了！這事可遇不可求，我也看到過一次敗家子的兒女，賤賣父母的房，35萬賣了24萬。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:34:28

• 我覺得都是公開bid的房子，最後出價和正常市場價區別不大。沒人是傻子 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:43:00

• 你說的沒錯！但是我說的是老舊的父母房子，兒女如果裝修一下，非但可以把裝修的錢賺回來，而且可以賣更好的價錢！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:53:17

• 買家各個也精著呐，你會算別人也會算，買價+裝修費, 能出租多少錢, 市場房價值多少.. -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:31:06

• 遺傳房。繼承人管了一陣子，煩了。賤賣了。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:18:00

• 太敗家-崽賣爺田不心疼。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:15:54

• 再便宜的房子也要看在什麽地方呀 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:42:00

• 下手很穩，祝賀 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:45:41

• 恭喜！機會惠顧努力不懈的人。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:51:02

• 值得祝賀！可遇不可求，樓主好福氣！ -少小離家大難歸- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:35:39

• 恭喜！值得高興。 -守月- ♀ (326 bytes) () 09/04/2023 postreply 20:38:00

• 太太太太太太太太牛了！俺給大家補上 lol -Friday99- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 21:12:26

• 太捧了 ！！！ 厲害厲害 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:43:47

• 分租給勞模，合法嗎？把living room and family room 改成臥室岀租合法嗎？ -clemson- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:48:00

• 潑盆冷水。。隻要這7個或者9個人中間有一個告你，於是這些人都白住了而且你得交罰款。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 10:41:00

• 正想說，我們這裏是不允許這麽多非家庭成員租一個房子的。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:02:35

• 我們這裏老莫都是一大家子。誰也不知道是不是一家人。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:50:00