我來稍微講解一下BDC和REIT，這兩樣資產對某些人也許有用。

BDC是Listed的Shadow Bank，和中國曾經很時髦的眾籌給小企業貸款差不多。

我看到有的是銀行貸款部門出來的一個團隊，對需求端比較熟悉。他們IPO從股東手裏拿到比如1000萬， 從銀行裏或者債卷市場再用（比如說）4%借個3000萬， 然後貸款給中小企業做Working Capital， Inventory Financing，financing receivables 之類的。

REIT和BDC的理念類似，隻不過REIT要針對房地產，有買了房地產指望租金收入發紅利的（STWD），也有借錢給房地產業的（BXMT）。

這兩樣上市公司都需要把賺到的錢發紅利，不能留著。

這兩樣投資很合適退休的人。REIT和各位自己買房子投資沒有太大的區別，隻不過是專業管理，管理人要收錢的。 退休了自己不想搞房子，就可以買REIT，紅利一般是高於債卷的，因為Leverage， 也因為風險大。

這兩樣投資都有風險。 小企業從銀行裏拿不到貸款才會去找這些Shadow Bankers，如果BDC對這個企業不是很了解，會出現Default，Senior Loan會好點，至少有資產在後麵，不會顆粒無收。

REIT的風險房東都了解，不用我說。

這兩樣資產最好買在低價，隻要買的價格低，紅利不Cut，一直都可以拿著享受紅利。

 

 

所有跟帖： 

• sector 風險大 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:08:40

• 影子銀行風險更大吧？不過不是很懂。reit現在價格都比較便宜，是不是買的好時機？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:18:59

• 不好說，Portfolio裏麵的Position好不好，我們沒法知道。 -大學2024- ♀ (86 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:25:10

• BDC portfolio的信息是可以得到的.關鍵是到哪兒去找. -HQSB- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:48:47

• 得到也沒用啊，我們不了解那些公司的情況。無法評估。 -大學2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:53:23

• 不用你自己評估,有專業人士評估,分 -HQSB- ♀ (115 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:07:40

• 專業人士不比我們知道得多：） -大學2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:11:24

• 你的意思是你是高級專業人士, -HQSB- ♀ (29 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:24:17

• 我比高級專業人士還高級，真的。 -大學2024- ♀ (149 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:28:46

• 圭媽對這有研究，應該看她最近的貼和跟貼，她昨天說了SCHD。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:43:00

• 嗯，我看見了，還要再仔細反複學習。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:47:06

• 沒看出好在哪裏？3.46%的Yield， 我去買10年國債好了。 -大學2024- ♀ (70 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:55:02

• 利率升, 十年債券會跌很多 -mobius- ♂ (41 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:09:07

• 對發紅利的公司也一樣啊， 利率升，這些公司就會跌。 -大學2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:10:56

• 這個ETF分紅不是特別高， -悠步天- ♂ (223 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:44:10

• These are qualified dividends. Low Tax -always55- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 16:37:22

• 要看年回報，21年曆史中隻有4年表現不好，其它年份都大於10%。以前SCHD的規模大得多，一張利息好多人就跑了。 -pichawxc- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 22:29:12

• BDC坑太大了，你首先就可能不知道人家拿了20%的費，費那麽高還能分紅9%，你說風險在哪裏？ -tibuko- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:05:18