BDC是Listed的Shadow Bank，和中國曾經很時髦的眾籌給小企業貸款差不多。
我看到有的是銀行貸款部門出來的一個團隊，對需求端比較熟悉。他們IPO從股東手裏拿到比如1000萬， 從銀行裏或者債卷市場再用（比如說）4%借個3000萬， 然後貸款給中小企業做Working Capital， Inventory Financing，financing receivables 之類的。
REIT和BDC的理念類似，隻不過REIT要針對房地產，有買了房地產指望租金收入發紅利的（STWD），也有借錢給房地產業的（BXMT）。
這兩樣上市公司都需要把賺到的錢發紅利，不能留著。
這兩樣投資很合適退休的人。REIT和各位自己買房子投資沒有太大的區別，隻不過是專業管理，管理人要收錢的。 退休了自己不想搞房子，就可以買REIT，紅利一般是高於債卷的，因為Leverage， 也因為風險大。
這兩樣投資都有風險。 小企業從銀行裏拿不到貸款才會去找這些Shadow Bankers，如果BDC對這個企業不是很了解，會出現Default，Senior Loan會好點，至少有資產在後麵，不會顆粒無收。
REIT的風險房東都了解，不用我說。
這兩樣資產最好買在低價，隻要買的價格低，紅利不Cut，一直都可以拿著享受紅利。
