出租房進展

Zillow掛牌8天， 聯係的人少，信用不高。 約了幾幫看房，看完提出申請的隻有2個。

其中一個說有3個18歲以上成人住，但不提供所有成年人的信息。

另一個說要申請， 問有多少個成年人住，不回複。

價格合理，房子翻新了衛生間，和電器。

繼續往後進入冬天可能就更難租？

請問各位前輩，有什麽建議？ 

非常感謝！

 

所有跟帖： 

• 我出租那個房子今天早上剛又降了價。有幾位不合格申請人，有一位合格說要申請，但兩天沒交，我就不指望。按計劃降價。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 12:33:54

• 請問守月，一般降多少？ 我開的價格是3房， 如果降100就是當地2房的價格。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 14:54:17

• 降破一個整數級最好。比如2050，降到1975，1950降到1875。1500以下的，可以降50。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 19:25:57

• 是不是大學開學了， 房子不好租了 -JenniferB- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 12:35:28

• 不是學區房，也不在大學附近， 這是交通生活便利，以往都很快租出去 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 14:55:47

• 地點？節假日長周末的生意總是比較差的，因為大家去遊玩和party， -悠步天- ♂ (96 bytes) () 09/03/2023 postreply 12:36:56

• FL , 10 Aug 2023 is first day for school. 過了開學日， 會少了那些趕開學的家 -yfdc- ♀ (101 bytes) () 09/03/2023 postreply 12:40:34

• 薑太公釣魚，要沉的住氣，別老想著無縫連接。好的租客通常會提前1-2個月找房租，你就做好準備要空一個月。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 14:13:51

• 已經空置了一個月，因為翻新 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 14:54:43

• 同樣的房子 我朋友6-7月份出租2400 被人搶，我現在8月底2400幾乎無人問，過兩天繼續降價，FL的東海岸 -佛州葛老- ♂ (64 bytes) () 09/03/2023 postreply 15:35:54

• 三房的房子定價隻比2房的房子高100， 再降就是和2房的出租持平。今天收到一份付費申請， 信用548，收入不到3倍。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 15:39:19

• 還有破產記錄。以前沒遇到這麽差條件的申請人。拒絕的理由可以直接說：信用不到650，收入不到3倍？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 15:40:53

• 不用回複了，不理就行了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 20:46:56

• 同樣頭疼 在alabama 降了一次 和2房的差不多了 過了開學季 -投賓- ♂ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 16:03:00

• 租房冷， 另一邊買房要加價至少15%， 現金，No contingency, quick close 才有可能搶到 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 17:57:25

• 我遇到過，9月份是最難租的，結果降價了，還租給一個信用一般的，11月又搬走了，最後到馬丁路德金節以後才租。你這次的租房合同一定要 -悠悠清風- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 18:11:00

• 越是艱難越要堅守原則， 信用低於650，收入不夠3倍， 有各種曆史背景的都不行。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/03/2023 postreply 19:16:59