一個合同的成立,是雙方都得到什麽,(consideration)一手交錢一手交房,這個合同是有效的。A contract needs consideration for both parties. 好比有時候贈與合同裏麵,要寫用一元錢獲贈一大片地。
修改合同和初始合同成立一樣,都要雙方在合同修改時都得到什麽,而不是新合同隻對一方有利,另一方仍然是舊合同的約束(preexisting duty). That is to say, a modification to contract needs new considerations for both parties.
所以一般修改合同,比如加一個人,房客得利,一定要給房東一點便宜(new consideration)。哪怕房租加一塊錢。否則,加了一個人房客得利,但是房東不多拿一分錢,以後房東可以以後說無效。