租客毀約怎麽辦？高高舉起輕輕放下

兒子2020年買房的時候，租約還有6個月。申請退出租約沒能達成。隻好趁機裝修買到的房子。如果我是PM，肯定會靈活處理。大概就是守月講的在力能所及的前提下幫助別人一把。

事實上，幾年來遇到多次提前毀約的情形：

1. 軍人換崗。不扣押金，當場解約。你好我好。

2. 工作調動。扣一個月租金，多數時候也辦不到。人走了，最後一個月不付租金，一般順坡下馬戶，放下。

3. 欠租不繳。一般會追討。有時就爛帳了。想想比驅趕代價小多了。自己走了，謝天謝地了。

4. 分手毀約。兩個人已進來的時候你儂我儂，走的時候雞飛狗跳，避之不及。自己走了，謝天謝地了。

5. 買房毀約。扣一個月租金，扣不到也算了，祝福人家。

話雖如此，租約還是寫得分明，毀約有諸多後果。是為高高舉起。執行的時候具體情況，具體對待，不必較真。

［毀約對話與租約違約條款］

所有跟帖： 

• 也遇過那類，租客知道還1個月會搬走，幹脆最後那個月租金就不交了。 -pickshell- ♀ (54 bytes) () 08/29/2023 postreply 17:24:40

• 三天一過沒交房租就貼條驅逐。 -elune- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 17:52:58

• 有幾個地主是一過三天就趕人的？ -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 18:24:38

• 不是過三天就趕人，是過三天就貼條準備趕人。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 19:27:03

• 租客要毀約，如傾倒中的牆。阻止牆倒下的代價高，讓它好好地倒下的代價低。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 21:08:08

• 這句話說得好：讓牆好好地倒下的代價低 -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 22:05:20

• "高高舉起輕輕放下"，退一步海闊天空，放過他人也饒了自己 ^-^ -鈺兒- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 09:58:35

• 這種情形下就屬“得饒人處且饒人”，房客不占理，房東占理。不過，房東處理得好，即時出租，雙方都不會有實際損失，還幫到了人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:18:41

• 我也是這樣。心態平和才能做地主。把我氣病無人替啊！ -理想人生- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 10:10:41

• 完全讚同 -Xiaoku- ♀ (168 bytes) () 08/30/2023 postreply 11:39:43