他這種做法是不劃算的，不一定虧錢，但是白交很多利息錢

1.利息差別不夠大，存款和房貸利息之間

2.利息要納稅，記住：利息是按照收入稅交的，如果你薪水高，稅率很高。利息不是capital gain地稅率

3.本來房子可以付清了，現在每年要多付很大的利息$$，不劃算，這些利息錢本來可以省下來的，30年差不多要30萬利息（按照樓主說的能拿出來70萬，說明房子至少120-150萬）

4.最大的問題是，如果利息降低，存款就不值得了，這是最大的風險

所有跟帖： 

• 謝謝解釋，看來真有點白月夢。：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 12:15:21

• 主要是套出來活用的，哪裏賺就投哪裏，目前是存款利息高又不要動腦筋，存！ -旭日之下白月夢- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:22:25

• 為啥不劃算？ -jenning- ♂ (643 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:23:44