求救貼： 坐標南加州，有一單親母親房客欠租一個多月，打電話，發短信都不回。周一就貼了3天Notice，今天早上收到

房客母親的短信，說是房客兩周前在醫院過世了。她們家剛辦完她的喪事並安頓好她的孩子。還說他們已經搬走了一部分東西，剩下的明天下午完全搬走，並把鑰匙交還給我（原本說是今天下午，後來又改到了明天下午）。

第一個問題：像這種情況，是不是鑰匙都交還給我就OK了？還需要房客她母親簽署Moveout or Release form 嗎？因為她母親不在Lease上，我感覺她簽了也沒啥用。

第二個問題：萬一他們不肯搬走的話，主申請人已經過世，隻剩下幾個不到18歲的孩子，還能做Evictoin嗎？ 我上個月因為車庫門修理的問題去過一趟那個出租房，看見有一個不認識的女的也住在那裏，就問房客女兒那人是誰，房客女兒說她媽媽住院了，她姨姨住在他們家照看他們。

第一次遇到房客過世的情況，不知如和處理。請各位高手和過來人指點。

萬分感謝！！！

所有跟帖： 

• 聽起來很不容易，寬限一下吧 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 15:53:20

• 是的。謝謝恒媽！ -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:48:17

• 給她們一些時間安頓處理吧。現在都有點狄更斯筆下的時代了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:03:15

• 是的，感覺現在都不容易。謝謝julie116! -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:49:41

• 我會寬限幾天。房客母親也可憐 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:05:48

• 非常謝謝Girlsmom92的建議，我會寬限幾天的。 -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:51:55

• 最好簽一個Release -檸檬椰子汁- ♂ (351 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:08:58

• 非常感謝檸檬專業的建議。那我就讓房客的媽媽簽個Release。 押金隻有一個月的，除掉押金，房客還欠一部分房租。 -自由穿越- ♀ (135 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:08:55

• 那麽就說得好聽一點，說簽個東西我就不追究欠租了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 19:09:19

• 還是檸檬大俠考慮的周全，真是感激不盡。我就完全按照你的建議來做。 -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 22:14:46

• 我以前也有個單身房客自殺（不在房子裏），他的父親和姐姐搬走了一些東西。我把押金給他父親。沒有簽額外的表格 -Girlsmom92- ♀ (132 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:15:19

• 房客是生病在醫院去世的，扣除押金，他們還欠半個月房租。說實話，我也沒打算再要剩下的那部分房租了。隻要他們能搬走就行。 -自由穿越- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:14:48

• 如果他們欠房租，你可以扣押金。我的那個自殺房客是很好的房客。自殺前也很為我們考慮，所以同情就更多一些。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:24:36