好學區的好房子出租，但是上市時間錯過了7月初的最佳時間，8 月上市，現在來看的都是沒有孩子要上學的人家了，看的有大約7-8戶，隻有一戶交了申請，這家女主人事先就說自己和老公的credit不好，據她說主要是新冠時期搞得，現在正在努力修複中。但是收入夠，房租3200，女主人收入 9500刀（稅前，男主人收入5900刀（稅前）。 女主信用 619， 男主 553，女主說他們先修複她的credit。 這是一對黑人夫妻，50歲出頭，沒有孩子，一個在銀行，一個在一個non-profit 的 cheritable trust 工作，和她的交流很smooth，很誠懇。credit check 沒有eviction， 她曾經主動提到了前麵房主file有一個case，主要是溝通不夠，但是他們settle了。 她說如果有任何這方麵的問題，她會把所有的文件都給我看。但是credit check的時候沒有出現。雖然credit report裏沒有，我還是去找了這個case：最後是他們proof payment and withdraw without prejudice，所以沒有記錄。
8/12 開始show房子，但是除了他們沒有別的申請人。如果租給他們，我準備收first month, last month and security = 1 month before move in。這樣的credit，你們會租嗎？
謝謝你的建議！
