賣還是繼續租

收回一個出租房，需要投入1萬多裝修。裝好賣的話有4到5萬利潤。 租的話一年收租2萬多（還沒除去物業和稅哦）

猶豫是裝好賣了， 還是裝好繼續租？

房子已還清貸款。

謝謝大家的意見

 

所有跟帖： 

• 如果賣了，這5萬的利潤，怎麽辦？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:11:46

• 不裝修，繼續出租。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:14:00

• 被租客搞的爛了， 不弄好租不了好價錢 -FL330- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:30:43

• 拿到5萬利潤，加手上的現金，打算物色一套舊的房子， 更大一點學區好一點的出租？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:33:04

• 整理好一個房子還花時間和精力，打定主意賣弄好房就賣。我剛花了一萬大致整理好，也花了一個多月時間，挺累心的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:51:52

• 也是矛盾， 可能明天利率降了，房價會升，到時會不會覺得現在賣太早 -FL330- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 08:56:17

• 我感覺你賣房的理由更著重在市場的走勢，而非有更好的投資。所以，患得患失。市場沒人可以100%肯定。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 09:08:36

• 現在這套房，你的真實回報是多少？算仔細了，然後問下一下自己還要不要再來一套？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 10:31:00

• 1031 exchange? -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 18:37:00