就居士的帖子補充一下

來源: marilyn 於 2023-08-20 11:17:04 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (3866 bytes)

 

定投大盤指數，可能用的時間比較長，想達到財務自由會用的比較長，至少要用15 年以上，但是超過30 年以後，你打財富增長速度會驚人的。

 

而投資房子可能會在《 10 年達到財務自由。壇子上這樣的人不在少數。

 

定投大盤基本不需要很多時間，有錢就買，打死不賣。一年下來，不會超過一天時間。但是投資房你要時刻準備房客問題。

 

投資大盤也有杠杆可以利用，就是PAL，永遠不要賣自己的股票，用股票投資質押的錢生活，利息可以抵稅，自己的錢繼續生蛋。永遠不需要交稅，等自己翹辮子了，做個Trust 給娃，把質押貸款也一起給娃。

所有跟帖： 

• 這完全是靠政府印錢的結果。現在25歲30歲的人，你讓他靠什麽10年15年財務自由。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 11:19:11

• 大佬，俺說了至少15年呀！ -marilyn- ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 11:27:01

• 忘了說，如果不是政府大量印錢，房價也不會漲的這麽多的。 -marilyn- ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 11:34:49

• 定投基金，幾乎誰都可以做，哪怕是個殘疾人。 -矽穀居士- ♂ 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 12:20:02

• 你那數據是走這08後股運,08年退休的靠投股不可能 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 12:47:53

• 說句公平話，你覺得這幾年房地產的收益就可以持續嗎？ -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (278 bytes) () 08/20/2023 postreply 12:57:57

• 股市能持續嗎 -有風景的房間- ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:00:00

• 我不是已經說了認為倆現在都高了，但如果不 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (384 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:09:46

• 美國股市已經運營兩百多年來了。其穩定性和高收益是可以預期的。 -矽穀居士- ♂ 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:12:00

• 股市和公司個股不同，你講的指數基金曆史不長，2百年大多數時間僅能做個股 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:11:07

• 自己動手做DOW（隻有30隻股票）應該不難，而且應該很容易追蹤，這是最古老的指數, 自1885年起 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 15:09:33

• DOW 股指裏的公司常變,你大概沒經曆過我們用紙買股的年代 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 16:36:27

• 沒明白，追蹤指數而非個股不就是因為指數裏麵的公司會變嗎？請前輩指點迷津 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 16:59:06

• 指數ETF也就是最近20, 30年的事,80s,90s初買股票極麻煩.寄支票後,紙股票寄來,得自己保存好.我有朋友買柯達 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (131 bytes) () 08/20/2023 postreply 17:16:19

• 嗯，但這不影響現在用數據倒推當時如果追蹤DOW指數的收益吧 -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 17:22:56

• 投資難道不是和個人一樣，做最好的自己就行？我就是我，一身缺點也是那個獨一無二的我，別人管不著。 -旭日之下白月夢- ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:04:00

• 歲數大了，總是掛一漏萬，沒有說那個不好。隻是說定投大盤是一種做法，當然我自己也有出租房，每個人喜好不同， -marilyn- ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (140 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:27:03

• 不停的投錢進去，我吃誰喝誰的？一年出去幾次旅行十萬塊錢從房租裏來，定投怎麽總是忽略房租呢？房地產圖房價房租雙增長。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:24:39

• 尼得坐那兒朝九晚五，有必要的話淩晨兩三點回家，七八點繼續過去，必須得很健康，老板過度壓榨是常事，有的才30歲 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:03:59

• 連續兩三天淩晨兩三點回家，再醒來已經躺醫院啦，中風。基本恢複後腦子不好使了，隻能做labor工。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:05:38

• 旅行的事基本就別想了，因為大概率沒時間。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:10:31

• 很重要的，要會領會老板的意圖，還得耳聽六路眼觀八方搞好同事關係，否則，你就是會幹活，獎金提拔沒你的。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:25:32

• 為了下一代有個高起點，是要有奉獻精神的，爬各種ladder 推孩子進藤。不能像現在無所事事。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:31:21

• 朽哥培養了穆仁誌們 -有風景的房間- ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 14:34:00

• 小白請教一下，PAL是啥？估計是一種Loan，煩請展開講講？ -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:32:06

• 股票質押貸款 -marilyn- ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:41:13

• 感謝解惑。小白繼續問一句，這是不是在broker那兒就可以做？抑或有什麽推薦的平台做？ -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:48:44

• TD and Charles Schwab 都可以做，TD already sold to Charles Schwab -marilyn- ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (64 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:56:28

• 嗯嗯，再問一句，和房子作為抵押的HELLOC相比，是不是最大的危險在於股價的浮動？利率相比如何？ -悠步天- ♂ 給 悠步天 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:59:20

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