學費，和學費.

今天我家少爺搬回學校了，今年是他社區大學的第二年，和兩個朋友合租的一個學生宿舍，平攤下來房租水電每個月$1050.

當年他上 boarding school的時候，要求我投資他挖礦，我前前後後花了2萬多刀，當時用的是學校的電，挖了有4-5萬刀，其實當時他們這個宿舍的男孩都在挖， 他們號稱 mining for college tuitions, 所以他說未來3年的房租他自己付.

我家少爺帳上有好十幾二十萬刀，這些有他自己挖礦的，有他做油管的，每個月油管收入的也有100多，還有就是他每個月定投的錢，以前我說過我家是家庭公司，所以每個月公司象征性的發dividends 2000$都是定投指數，然後每個月我給$1000零花錢 as gift money，領導也是一年一萬聖誕節.

第二個學費，是我自己要付的，星期五下午我終於收到信息，就是我搞了4多月的SBA 504 終於批貸了， 這個是我買 self storage的項目，180個個倉，1.8米，這個項目確實我是付多了10萬刀，作為學費，因為是準備加65-80個，而我需要原來的owner幫忙，我可以快速學，少走一些彎路，如果完成後這個項目估計2.6米.  還有就是我家地很多，目標是都慢慢開發出來.

這個貸款的好處，就是10%down, 2 years interest only, prime + 0 for 24 months, I can bind anytime if rate goes down substantially.

昨天今天投壇成了酸菜壇，這個有我的原因，我決定麵壁思過3個月，大家好好玩，後會有期.

所有跟帖： 

• 3個月太長了，3天吧，就夠了！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:28:53

• 這好建議。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:33:22

• 最後一行這麽個大突兀，看得我暈旋，分不清東南西北。看來又打架了。自從我不看打架貼開始，就不知道怎麽勸架了。 唉... -守月- ♀ (39 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:52:10

• 哪裏打架了？我這麽8的都沒看到.不是那個25w-7M的吧? 那個太正常不過了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 22:50:00

• 原帖在哪裏？給個鏈接 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 23:45:31

• 20年複利回報20%，創造就業提供幾千家庭租房是了不起的成就，也是對小地主的激勵。無需麵壁支持JY分享成功提攜tt水平。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:58:42

• 老大咋了？沒注意酸菜壇子，你不用理他們就是了，哪能讓和自己道不同的人影響自己心情，三天消消氣趕快回來啊 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:59:00

• 用的是學校的電...LOL 全部孩子都挖,學校電費估計少不了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 22:48:04

• 虎父無犬子。那麽小就賺那麽多錢了！ -DD2020- ♀ (1407 bytes) () 08/20/2023 postreply 04:23:52

• thx for the sharing -ahniu- ♂ (45 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:08:52

• 家裏有礦，兒子還這麽能挖礦！媽媽聖誕給的禮物好大方。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:19:46

• 老大，給我們說說SBA 504怎麽弄的吧！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:40:00

• 資本運作，SBA loan，投資到後來，就是如此 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 06:24:30

• So long, farewell, auf Wiedersehen -Leo5568- ♂ (196 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:14:01

• 你家少爺很懂事很有生意頭腦。老大的成就和熱心幫助答疑是大家有目共知的，不必麵壁思過3個月，還是回來吧 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:34:47

• 為什麽麵壁，請接著分享啊，你的幹貨滿滿 -start2020- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:54:25

• 你說過很多精辟的話，最精辟的：投資投的是國運。:) -hobo-hobo- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 10:16:08

• 不至於吧，大佬久經風雨，這 -山裏人家168- ♀ (801 bytes) () 08/20/2023 postreply 10:37:18

• 對 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:25:24

• 在投坦你和老朽的文章我都習慣會多讀兩遍，受益匪淺。早點回來！ -CH888- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 12:17:39

• 我這偶爾來論壇看看的都覺得感謝你的分享呢，三個月太久啦，早點回來啊 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 21:48:06

• 人生苦短，三個月告別太長，期待JY早點回歸大本營，投資小白們等著您呢 -Friday99- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 18:37:58