關鍵問題上，現在很難買到正現金流的投資房了。我這裡貸款買房，房貸每月4000， 房租隻能收到$3000.

所有跟帖： 

• 答案：不買。克服焦慮心理，焦慮不解決任何問題，坦然地等待機會，機會可遇而不可求。遇到機會時，勇敢地上，克服恐懼心理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:11:51

• 說得好！ -chuqi- ♂ (95 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:19:42

• 多少首付？20%？那就加到30到35%，房貸付多少？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:30:00

• money market 利息5%以上，你覺得比現在高點買房，哪個回報率更好？ -ZeroSumGame- ♂ (122 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:41:36

• 上個禮拜有個網友說過，投房的回報率是20%？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:43:28

• 具體怎麽計算的？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 08:45:03

• 租售比太差就別硬上，還貸款4000相當於7％借六十萬，算上最少二十萬頭款，房價在八十到一百萬。就算 -老朽- ♂ (341 bytes) () 08/18/2023 postreply 09:12:25

• 沒理解你這句話，看前半句是不建議買，看後麵是建議買不建議持現金。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 12:42:07

• 我的意思是租售比太差就別硬上，但把錢存銀行和現金比較買，沒差多少則應該買。利息會被通貨膨脹衝掉。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 13:24:58

• 現在租售比在這裏很不好了 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 16:52:05

• 關鍵是銀行5%的利率說沒有就沒有了。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 21:24:56

• 現在是買房租的貼錢，租客租不起，不知以後如何調整。加州還好不漲稅，我這裏漲的租金隻能對付漲的稅 -start2020- ♀ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 11:30:59