地下室水管爆裂，保險公司說是水管老化wear and tear，不在理賠範圍，有什麽好的辦法argue嗎？

地下室的水管爆裂了，第一時間聯係了保險公司，保險公司讓自己找人維修了，發票等材料都發給保險公司了。一個月後，保險公司才出報告，說水管屬於自己老化wear and tear，不在理賠範圍，請問怎麽argue呢？水管都是突然爆掉的，之前沒有任何征兆，如果保險公司把此類事故都定性為wear and tear，那也太不公平了吧？

所有跟帖： 

• 沒有，真正意義來說保險公司保的是意外，不是包修. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:21:00

• 是的，我同意保險保的是意外，不是保修。但是什麽情況是意外，什麽情況是保修，這個有什麽統一標準嗎？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:25:06

• 過去保險會保的很多case 現在都不保了。日子不好過。labor 上漲太快了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:38:51

• 有個朋友在中國時沒開暖氣， 也沒關水， 水管爆裂，最終保險承擔費用。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:27:34

• 確實，感覺有時候房東就是保險公司案板上的肉，他怎麽定性，願不願意理賠，全看心情？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:37:52

• 這個這是也保的。有一次我度假房水管凍裂就保了 -Girlsmom92- ♀ (437 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:18:17

• 請問跟保險公司的人argue，有什麽技巧嗎？他認為是wear and tear，我需要證明不是嗎？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:27:45

• 現在保險可能比以前嚴了。我們也沒argued. Adjustor come and wrote a report -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:41:30

• 稍微有規模的地主可以考慮不買保險。（相當於self insurance） -cublai- ♀ (97 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:09:06

• 沒有貸款可以。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:12:43

• Not recommended as GL is the biggest risk for landlords. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:23:49

• 老大。GL也是有上限的吧？一個米最多 -cublai- ♀ (63 bytes) () 08/18/2023 postreply 00:18:52

• 保險的錢不要省，保險主要為了保大的意外，比如火災和General Liability. 特別是在美國，很多喜歡打官司 -南沙翁- ♂ (364 bytes) () 08/18/2023 postreply 06:21:18

• 我覺得地下水管可能很難讓保險賠。地上水管突然爆裂，要好爭一點 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:27:34

• 好的，謝謝！以前沒有經驗，看來還是要多經曆，aruge一下試試吧。 -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 02:22:06

• 根據我的經驗，如果水管突然爆裂造成室內損失保險公司會賠屋內損失的部分，管道維修是屋主自己的事。 -OceanBlueSky- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:54:00

• 好的，謝謝經驗分享。感覺保險公司很多時候既是運動員也是裁判員。 -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 02:23:42