我們從加拿大搬到美國，沒有跨國房產經驗，請教各位應該如何處理溫哥華的兩套房產。
我們在溫哥華有兩套房產，一套公寓正在出租（明年到期），一套城市屋自己住。去年老公在美國找到工作，自己搬到美國，現在我也剛剛搬到美國。我們麵臨的一個問題是如何處理這兩套房產，尤其是這套城市屋。
選擇一：找管理公司來出租這套城市屋。
缺點：因為是非稅務居民，需要交25%的房租收入稅，不太合算。如果以後再賣，因為是非稅務居民，需要交25%的所得稅。
優點：這套城市屋現在價位較低，有升值空間。長期出租，即使政府拿走25%的房租收入，還是有一定收入，房子也會有較大增值。
選擇二：賣掉這套城市屋。
缺點：失去一個投資機會， 這筆錢拿在手裏也沒有什麽用。
優點：目前老公應該還算是加拿大稅務居民，賣掉房子後不需要交25%的非稅務居民稅，覺得比較合適。
這套正在出租的公寓也麵臨同樣的問題。
身份是個關鍵問題。我現在是加拿大稅務居民，老公因為和我的關係應該也是加拿大稅務居民。到明年，我們應該都不是加拿大稅務居民，出租房屋需要交25%的房租收入稅，賣房也需要交25%的收入稅。這是我們感到不好處理的原因。希望有經驗的前輩能夠多多指教，非常感謝！
