請問 賣房子 不經過中介 私下交易 有什麽潛在的問題嗎 都需要注意什麽 謝謝

所有跟帖： 

• 中介在房子買賣交易中，最主要的是牽線作用，最後成交，隻要你有房契公司和律師，就行了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 06:35:58

• 33 -攸墨爾- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:01:06

• 你在說什麽？為什麽看不懂 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:07:02

• 看樓主的意思就沒有買家經紀這個人的存在 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:37:32

• 賣房子基本上沒有問題。 -檸檬椰子汁- ♂ (410 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:17:30

• 最大的客戶群沒看到你的房子廣告，錯失競價機會。國外個行業都壟斷了，各種省錢漏洞堵上了 -攸墨爾- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:30:38

• 自己賣也可以打廣告啊 或者已經找好滿意的買家，那還費勁打廣告幹嘛？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:36:53

• 我也不明白你在說什麽。樓主可能己經有買家。想省錢賣房也可以，有的是flat rate agent (隻需 -Girlsmom92- ♀ (157 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:40:18

• 請問 你 說的 退出 退錢 是指定金嗎 -股鷹- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 10:46:50

• 多謝 -股鷹- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:49:18

• “私下”是什麽意思？不要猶抱琵琶半遮臉。 -上海大男人- ♂ (314 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:33:43

• 理論上省了經紀的傭金，如果不是很熱的賣方市場是劃算的 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:51:00

• 不值得。找個好的經紀比其它各種努力都好。 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 09:32:38

• 多謝各位前輩, 情況是這樣, 準備賣房子, 賣東西時遇到一個朋友, 想買我的房子, 說可以直接交易 -股鷹- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 10:55:35

• 找一個title company (或稱closing office) 過戶就行了。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:12:58

• 多謝 -股鷹- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:48:12

• 得不償失，假設成交，也會是他覺得買貴了，你覺得賣便宜了，無論如何朋友也就不用做了 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:13:22

• 確實有這個問題，但好象也不應該因為他是朋友就不賣給他吧。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:16:20

• 關鍵是價錢，賣低了你後悔，買高了朋友說你殺熟，關係就蒙上陰影。一般“朋友”就無所謂。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:21:42

• 兩難！可以對朋友醜話說在前麵。而且把要付給agent 的錢都給朋友。如果朋友很喜歡，不賣也說不過去。 -Girlsmom92- ♀ (150 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:37:33

• 5%的傭金，兩人分 -檸檬椰子汁- ♂ (306 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:49:00

• 我去年自己在網上包括MLS掛牌，破費了500刀，但提供3 ％傭金給買方仲介 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 17:42:00