因為買房時的一點疏忽，沒把孩子的名字加到房產證上。後來一直想加上，但還沒加。

剛才在油管上遇到一個視頻，說把孩子名字加到父母的房產證上並不好。她是這麽說的，大家認為她的說法有道理嗎？把孩子名字加到父母的房產上，孩子就有父母房子的部分產權嗎？我還以為把孩子加到父母房產證上，是為了父母過世後，孩子可以直接接管房子，不需要等政府凍結等幾個手續，不需要交手續費。沒想到自己活著的時候孩子與別人的錢上的糾紛會涉及父母的房產。

 

所有跟帖： 

• 不要加。孩子是獨立的個體 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 00:28:00

• 明白了。謝謝。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 13:47:01

• 名字加到房子上，就是產權分配給孩子了。 -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 01:39:44

• 原來是這樣。我還以為是誰出錢買房子，房子就是誰的。 -紅辣椒66- ♀ (617 bytes) () 07/27/2023 postreply 13:31:04

• 不要加孩子！除非你有特殊的原因，需要把資產提前轉移出去。 -少小離家大難歸- ♂ (123 bytes) () 07/27/2023 postreply 02:49:35

• 如果擔心probation問題作個信托就可以了。 -少小離家大難歸- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 02:50:28

• 世人都曉神仙好，隻有兒孫忘不了！ 癡心父母古來多，孝順兒孫誰見了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:33:04

• 謝謝您。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:35:36

• 你的意思是說，在信托裏加上孩子就行了，不需要在titile上加？我以為在信托裏加孩子名字就需要在title上也加。 -紅辣椒66- ♀ (500 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:32:22

• 所有的財產在你的名下，通過遺囑和信托，在你走後，把你的財產交給你想交給的人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:21:56

• 現在是這樣的。我以為把孩子的名字加在房產證上不改變所有權，隻是我死後孩子繼承房子時不需要凍結。沒想到政策和我想的不一樣。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:45:12

• 這也是遺囑和信托區別之一，遺囑可能對凍結數月甚至數年，信托不會。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 20:29:28

• 那我給律師說一聲，請她給加到信托上去 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/28/2023 postreply 00:11:20

• 仔賣爺田不心疼這話不是隨便說說地 -越王劍- ♂ (33 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:12:51

• 沒想到這些事。隻聽說過加上名字，父母過世後孩子可以直接繼承房子，不需要凍結。但不知道在啥地方加孩子名字。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:48:38

• A姐你這幢房子即使沒了，再買一幢便是，擔這個心幹嘛？樓上的也是替富人瞎操心 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:28:46

• 就是，水牛身上一根毛而已，至於嘛。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 04:57:21

• 為什麽要多交稅？你們都要給窮人貢獻啊？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:36:24

• 不如給捐了，立名還能抵稅：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:47:18

• 有點明白你的意思。你是說在title上寫上孩子的名字就等於是把房子白送人了？如果孩子欠別人的錢，父母的房子就會被拿去抵債 -紅辣椒66- ♀ (102 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:27:07

• 寫孩子名字，房子就屬你們共有，若孩子欠了錢，房子可能會拍賣抵債，若結婚又離婚，資產得分半出去。。等等。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 20:36:22

• 我啥時候招惹你了？我不記得見過你。 -紅辣椒66- ♀ (2 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:31:06

• 咋說話的？你的財產比我的多太多了。我就一個房子沒了住哪裏？孩子把父母房子搞跑的事，生活中就沒見過，隻在網上讀到過。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:23:32

• 這壇子是你的，你是這裏的地頭蛇？我不能來？我一來你就找我茬？ -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:38:02

• 百害而無一利 -檸檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:35:07

• 有 TOD, 還要做信托嗎？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:40:31

• 謝謝。有信托，在買房前搞的。是該找律師給加在信托上，不應該加在房子的title上？ -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:42:52

• 記得有這一條。但沒寫現在住房，因為辦信托時還沒買這房子。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:47:42

• Add a TOD, about $40. -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 05:38:07

• TOD? -yanmom- ♀ (34 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:50:39

• Transfer on death. A deed document. -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:56:43

• 這個還沒聽說過。我問問律師。謝謝 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:44:23

• thanks for sharing -iMe- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 06:04:05

• 不用謝。我對這方麵不懂，正好也想知道一些，就搬過來，想聽聽大家的建議。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:53:25

• 美國的房產上麵可以加未成年人的名字？我記得是不可以啊。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 07:34:54

• 成年了。 -紅辣椒66- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 12:33:13