對， 就是這樣的。我這十幾年，爛區的房子租客出出進進，倒是房租跟得上市場節奏，可是維修，開趕，空置的費用大。當然也都可以

write off. ，但也沒賺到錢。好區好房子，租客一住就不走，大修沒有，小的各種為了生活情調的要求很多，我以前都是全部滿足的。我最大的教訓就是心軟，沒有每年漲房租！現在離市場價差太遠了，他們更不走了。