如果按照最近的交易價賣出的話,我的資本回報率是 195%=(現在拿到的錢-本金)/本金, 房子2020年7月買入的。
還可以嗎?
如果按照最近的交易價賣出的話,我的資本回報率是 195%=(現在拿到的錢-本金)/本金, 房子2020年7月買入的。
還可以嗎?
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投資房產讓我在工作上失去了鬥誌,今後就靠賣房度日了。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
08:46:33
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那還是長期投資股市和債市,不用這麽幸苦,也不用和底層的人打交道!看著這兩個禮拜的賬戶值,我覺的我比老巴都牛!
-hhtt-
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07/21/2023 postreply
08:51:31
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這種感覺,一生中有過幾次?
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
08:55:14
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如果作房地產能混口飯吃,不上班為何不行?
-土妞2021-
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07/21/2023 postreply
14:23:13
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睿智。出租生意越來越不容易了,該脫手時就脫手。
-牆角數枝梅-
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07/21/2023 postreply
08:53:31
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我還是會保持我的核心房產一直到退休。 現在變現一部分,也調整一下投資結構。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
08:57:20
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到一定歲數以心情好不操心為第一。。
-borisg-
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07/21/2023 postreply
09:01:42
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就是還沒到,有些糾結。我先生年底才滿51。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:12:40
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那讓他先接著幹幾年,你先退了。。如果有OPTION做半時當然也好。我是沒這個OPTION。占著坑就得LS。。
-borisg-
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07/21/2023 postreply
09:15:53
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你家的公主走的也是CPA的路,及早引領著她投資。我在四大做,人到中年,還要麵對各種DEADLINE,對體力腦力都是巨大挑
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:25:01
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有機會多加指點。
-borisg-
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07/21/2023 postreply
09:27:27
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投資就是和時間賽跑。年輕就是資本,UNBEATABLE, 別浪費
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:48:36
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以後從會計樓出來的時候,一定要選好行當。要進入有錢的行當。改行做稅,也是有錢途的。但是,辛苦是免不了的。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:00:41
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哇!你在四大之一?那你知不知道文學城裏的一個四大之一的合夥人?
-hhtt-
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07/21/2023 postreply
09:28:50
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島9. 她做的是審計,我覺得她在安永。 也是辛苦活,不是很羨慕,比投資房產的收益相比,付出太多。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:44:41
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是的,多的話應該調整。
-start2020-
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07/21/2023 postreply
09:07:17
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不多,但也是需要調整。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:25:28
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恭喜!地點和時機好投資回報95%。全國疫情後房產增值大於30%。spy同期回報42%,qqq45%。
-IEbird-
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07/21/2023 postreply
09:26:51
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是否用了杠杆?
-IEbird-
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07/21/2023 postreply
09:31:02
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是 195%, 除掉了本金,當然有杠杠。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:46:21
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嗯,cpa對。房產,spy,qqq應當是增值。
-IEbird-
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07/21/2023 postreply
09:50:39
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是投入$1, 現在大概$3, 短短兩年多時間,太厲害了
-江水草-
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07/21/2023 postreply
09:56:40
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趕上時候了。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
09:57:49
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正好3年
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:01:25
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我也有一個2020年入手的,回報率跟你這個差不多。
-長生有容-
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07/21/2023 postreply
10:07:09
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你是我最佩服的文學城奇女子,你的大手筆,隻能仰望
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:10:43
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也是愛睡懶覺?恭喜!
-IEbird-
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07/21/2023 postreply
10:34:05
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是。正是某覺她本人
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:43:43
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很棒!對的時候可見杠杆放大的威力。
-IEbird-
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07/21/2023 postreply
10:11:16
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哈哈,樓主必是個有主意的奇女子,把所有“指點江山”貼都“四兩撥千斤”地給噎了回去。
-鯉魚洲-
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07/21/2023 postreply
10:31:50
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對, 有主意,不隨大流
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:44:35
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去掉費用和稅了嗎?我也在糾結要不要賣一個 去掉費用和稅好像就沒多少了
-jujubug-
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07/21/2023 postreply
10:34:00
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我預留了幾年的養老基金的ROOM, 今年錢到手後,一次過買完,完美地降低了稅率。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:41:55
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請問這個怎麽操作的?
-最愛荷花-
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07/21/2023 postreply
12:07:10
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平時不買,隻在賣房那年買
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
12:35:20
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請問是幾年不買401K,然後一次性買很多,是嗎?
-Life16-
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07/22/2023 postreply
05:24:36
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賣房要交多少稅?
-小豬配不奇呢-
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07/21/2023 postreply
10:48:05
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按增值的25%算
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:48:58
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恭喜恭喜
-smlandlord-
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07/21/2023 postreply
10:52:00
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都能引起大佬的關注了,謝謝
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
10:54:45
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恭喜!我大概記得你20年來問的是買“有風景的房間”,跟景有關的房,是賣那個房麽?
-守月-
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07/21/2023 postreply
12:43:47
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2017年才開始上文學城的
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
13:05:09
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2020年?
-小油菜-
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07/21/2023 postreply
16:51:40
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噢,誤解了。20年我沒問過這個問題。
-有風景的房間-
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07/21/2023 postreply
18:50:26
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