繼續更新賣方的closing date 問題，又出幺蛾子了

closing date 已定在簽好的合同上。但賣方說可能會更改，又不告訴我那一天，這一周即將過去還沒有決定。agent 說賣方有很多事情要處理。但我要賣我的現住房，現賣方有不確定因素，請教各位我該怎麽辦？幹等賣方做最終決定，再上市我的房子？還是現在就上市？ 我如何跟電力/水/保險公司講哪一天開始提供電力和服務？感覺賣方是以這招讓我讓步同意她在closing當天搬出。

 

所有跟帖： 

• 如有房貸聯係你的貸款公司推遲是否影響鎖定利率。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 15:31:10

• 這個應該沒問題。如果她過幾天後要改日期，我有權拒絕嗎？或者退出？ -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 16:09:25

• 如不影響資金到位可同意適當延期。作為合作回報可再提出搬空後walkthrough，sign closing 文件。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 17:10:40

• 房子上市要簽listing合同，考慮萬一closing不了是否可解除合約。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 17:16:15

• 推遲一兩天不是正好你想要在搬空後closing前walk through 嗎？賣家有說為啥要延期嗎？ -DoubleDelight- ♀ (664 bytes) () 07/20/2023 postreply 17:34:56

• 因為我要求賣家moving和closing分開，她隻是口頭說可能會更改日期， -JiaGui- ♀ (80 bytes) () 07/20/2023 postreply 17:59:08

• 她是影響我的賣房計劃，這個可以做為理由取消協意嗎？也想脅迫一下 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 18:14:08

• not reasonable。你急躁繞來繞去焦點是嫌人家耽誤了你“賣房計劃” ？非要逼那麽緊晚幾天上市就不行嗎？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/21/2023 postreply 05:24:57

• 買賣雙方都要有good faith, 先問清楚為啥拖一周，合理情況下延期幾天很正常，房子上市也不差這天，水電更是小事 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 07/21/2023 postreply 11:15:51

• 如果不能搬空後walk through，就扣些錢放在escrow那，closing date不用改 -andy99- ♂ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 18:37:59

• 賣房可以延遲到合同日期30天之內，問你的律師 -風和日麗-YZ2015- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 18:47:39

• 賣方和dual agent 光說改，但都一周了還不給你實錘這有影響我計劃賣房。 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 19:06:47

• 原來希望改Closing date，現在要改了不是正好. 自己房子等著賣沒問題 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 20:12:31

• 買賣房子是大事情，水電根本就不應該考慮幾天的事情. -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 20:21:37

• 我說如果moving 和 closingdate無法分開，建議她們更改日期。但現已一周她們還沒定是否改。 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 20:33:55

• 可憐的你，這種情況我也遇過 -土妞2021- ♀ (277 bytes) () 07/21/2023 postreply 18:09:35