從銀行買下 NPL,因為已經default,利率都是 18%。
如果 borrower 能夠找到銀行 roll,很快18% 或更多就回來了。大概 75% 概率
還有 25% 概率,炒 NPL 就炒成了房東,不過 LTV 都是 70% 以下,大概拍賣還能掙錢。
我覺得 NPL 比上來就是 equity 風險可能更小。
我是有賊心沒賊膽,不敢下手。還有就是眾籌公司吃掉一大塊大概13%上來就被吃掉,剩下的才算參與股份
從銀行買下 NPL,因為已經default,利率都是 18%。
如果 borrower 能夠找到銀行 roll,很快18% 或更多就回來了。大概 75% 概率
還有 25% 概率,炒 NPL 就炒成了房東,不過 LTV 都是 70% 以下,大概拍賣還能掙錢。
我覺得 NPL 比上來就是 equity 風險可能更小。
我是有賊心沒賊膽,不敢下手。還有就是眾籌公司吃掉一大塊大概13%上來就被吃掉,剩下的才算參與股份
• 多少年前就說過隻投senior loan, 即使眾籌公司破產都不會有大的損失,除非房價下跌2超過20%。 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 21:06:46