請教大拿們我怎麽把小房子裏的錢拿出來

有一個小房子，一直出租，沒有貸款，房子也就12萬左右，因需要錢，想把錢cash out出來8萬，可問了幾個貸款代理，都說錢太少貸款太少銀行不行。 HELOC的利率又太高，而且有了HELOC以後就不能refi了，所以我還是想做cash out refi, 如果沒有銀行願意，我怎麽才能把錢拿出來？

所有跟帖： 

• 賣了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:39:05

• 賣是唯一辦法麽？房子好租為啥要賣 -玫瑰花語- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:43:08

• 你的說法說不通 -檸檬椰子汁- ♂ (659 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:54:02

• 謝謝指教！不是自住房 -玫瑰花語- ♀ (149 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:15:31

• Local community bank -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:21:40

• 自己去談不通過貸款代理麽？ -玫瑰花語- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:24:05

• 小銀行不需要代理 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:45:50

• 哪裏有那麽便宜的好事。要不然耐受高利率的line of credit 或者賣吧 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:07:54

• 你就是想找10萬左右的低息貸款。試試personal loan，信用卡優惠cssh advance/balance tr -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:25:53

• 謝謝！personal loan不考慮，因為利率高於10%，信用卡也不考慮，因為我隻打算慢慢還 -玫瑰花語- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:38:01

• 你能拿到heloc的話估計也是9%以上 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:53:52

• 應該找個您附近的 small bank/ credit union,您的貸款額度太低 broker估計沒興趣. -smlandlord- ♂ (60 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:38:00

• 做了HELOC後可以refi -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 04:18:52

• 我手裏2個 heloc, 沒用 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:12:40

• 願意做的，費用和利率都比較高正常。一是數目小，二是出租房，急需錢就隻能接受。出租房做HELOC更難，利率更高。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 07:42:03

• 謝謝大家的經驗和建議！ -玫瑰花語- ♀ (0 bytes) () 07/04/2023 postreply 08:22:36