中西部現在還可以買房嗎？房價20萬左右, C區，20%首付能打平。

一年前利率低的時候買了一套，租給小白領。非常好出租。每年有7.8千現金流。

現在利率高了，房價基本不變。所以現金流就很少了。C 區的房子都蠻老的，1900-1940左右的。

我們這兒中等大小城市。長期來看房價會漲，但是不會漲特別多。B+區房價都至少40萬左右了。

買房目的，希望能稍微早點退休，小孩秋天上中學，幫小孩付一部分大學學費。

所有跟帖： 

• what is c -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 10:57:25

• 藍領和剛開始工作的小白領比較多的區。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 11:05:32

• I would call it A! Easy to rent and low investment cost. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 11:11:01

• 如果3%利率每月+700,那麽7.5%利率每月能+200吧。應該比打平好？ -慘白的天使- ♂ (58 bytes) () 06/26/2023 postreply 11:18:24

• 你算的基本差不多。租金$1900左右。去掉一些維修。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 11:23:24

• 羨慕20萬的房子租金可以一千九 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 11:36:52

• 一般這個價格都需要做一些update，刷牆地板之類的。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 12:32:10

• 這些都是小修小補了。很值。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 13:24:56

• 看起來挺不錯的，就是房子有點老 -beaker- ♂ (54 bytes) () 06/26/2023 postreply 12:43:21

• 是啊。新房子很少買的到，而且是負現金流。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 15:56:54

• 或者等利率低了再refinance？ -小米A- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 17:52:28