求建議--賣還是租，賣的話-簡裝值得嗎？

我在華盛頓大學聖路易斯大學城附近有一duplex, 房子是1929年的，大件已經修理：屋頂，furnace, 窗戶。租客學生為主，比較髒，一年最多兩年就換租客。租金每個unit 1400-1500. 

沒怎麽裝修過，主要考慮到學生租客破壞性太大。最近動了賣的念頭，大家有什麽建議嗎？

1. 賣不賣？合適價位

2.如果賣，需要簡裝一下嗎？ a. 廚房和衛生間換Vinyle plank (x現在是瓷磚，部分瓷磚裂了，但不影響使用）

本人現以搬離聖路易斯，找靠譜的管理agent 不容易。

地址是： 721 Leland Avenue, University City , MO 63130.

 

所有跟帖： 

• 賣的話當然要裝一下，能多賣不少 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 11:43:19

• 裝飾一下，除非你大甩賣 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 11:45:36

• 是投資房，你可以考慮帶房客賣，就不用怎麽裝修。若租金價低，就考慮空出後小小整理一下，主要看起來幹淨明亮，都能正常使用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 12:48:42

• 說不定明天就有人給你悄悄話要買了… -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 15:54:00

• 想賣多少錢？ -lin13590- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 16:37:00