我有個租客，住了一年多了，提過兩次維修要求都是和空調有關的，但這房子的空調明明是三年前才換的新的。今年二月底他說空調製冷不夠，當時嚇了我一跳，因為那天我還在用暖氣，他居然就開始用空調了。後來找人來看了，加了點氟利昂，但我不明白為啥這麽新的空調就需要加氟利昂。
前幾天晚上10點租客發短信問我空調換了電池後怎麽re-set，我才知道他自己換了電池，按照網上的視頻也弄不好。當時並不熱，我家沒用空調室內溫度75度，我覺得不冷不熱剛剛好，他卻說“it's going to be a long and hot night”。他深更半夜打電話給contractor，發現是牆上的控製器要換。我讓他付了$179 service call，他把剩餘的換控製器的兩百多賬單轉給我。估計可能是控製器壞了，空調不工作，他以為是電池的問題。
從來沒見過這麽怕熱的人，他自己也說他怕熱，現在有點擔心他會把新空調用壞了。而且這個租客交房租不及時，總是要拖幾天，經常要提醒，但我一次都沒有收過他late fee，去年renew的時候也沒有漲房租，因為感覺他們承受能力有限，房租高一點就交不起的樣子。今年如果再renew要不要幹脆漲房租把他們逼走呢？
