特別怕熱的租客

我有個租客，住了一年多了，提過兩次維修要求都是和空調有關的，但這房子的空調明明是三年前才換的新的。今年二月底他說空調製冷不夠，當時嚇了我一跳，因為那天我還在用暖氣，他居然就開始用空調了。後來找人來看了，加了點氟利昂，但我不明白為啥這麽新的空調就需要加氟利昂。

前幾天晚上10點租客發短信問我空調換了電池後怎麽re-set，我才知道他自己換了電池，按照網上的視頻也弄不好。當時並不熱，我家沒用空調室內溫度75度，我覺得不冷不熱剛剛好，他卻說“it's going to be a long and hot night”。他深更半夜打電話給contractor，發現是牆上的控製器要換。我讓他付了$179 service call，他把剩餘的換控製器的兩百多賬單轉給我。估計可能是控製器壞了，空調不工作，他以為是電池的問題。

從來沒見過這麽怕熱的人，他自己也說他怕熱，現在有點擔心他會把新空調用壞了。而且這個租客交房租不及時，總是要拖幾天，經常要提醒，但我一次都沒有收過他late fee，去年renew的時候也沒有漲房租，因為感覺他們承受能力有限，房租高一點就交不起的樣子。今年如果再renew要不要幹脆漲房租把他們逼走呢？

 

 

所有跟帖： 

• 用空調，晚幾天付房租都不是事兒。房租該漲就漲。喜歡的訪客就少漲點兒，不喜歡的就多漲。 -晨夕16- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:06:00

• 給不喜歡的漲價，那他不就更做不討你喜歡的事啦？使關係更加緊張對房東有利? -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 08:37:11

• 認識一位老美，自己說一年中每晚的空調都設在60F，從嬰兒時就這樣，她認為這才是正常的，別人不正常。 -enjoynow- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:35:52

• 估計北歐血統。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 20:01:04

• 就好像電是免費的一樣 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 06/25/2023 postreply 15:25:48

• 如果家裏75度，我也覺得太熱。最多71度。 -ZheFei- ♀ (0 bytes) () 06/25/2023 postreply 15:36:11