2012現金21萬入手一室condo, 現租金$1850,合約8月底到期. 繼續租的話,新的lease$2000沒問題. 目前賣價41萬左右. HOA 3600/年,稅4000/年. 繼續租還是賣? 麻州Boston
求各位老大建議,租還是賣?謝謝
所有跟帖:
• 也不都什麽毛病,就是不敢說是什麽地方... -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 05:27:50
• 朽哥說能租就不賣,除非賣了有更好的投資渠道。 -花開的聲音- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 05:53:54
• 投資理財,因人而異。彼之美食,他人毒藥。急需錢?無腦賣;需要流動性?大概率賣;不差錢?留著;滿手股票?房子隻買不賣。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 06:51:07
• Condo 我會賣 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:14:05
• 賣了41萬,準備怎麽花這41萬? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:15:56
• 再買房,買股票?現在能買股票嗎? -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:21:14
• 4572家公司的股票,你問的是哪家? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:35:37
• 當然是指總體而言。我現在有點怕了股票,總不敢下手。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:45:47
• 但買房我可以下手很快 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:48:34
• 如果我和你說標普500,現在是4400左右,在2030年會到7000點左右,你會不會買? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:52:29
• 你說的有道理。有時候是心理上的問題。應該克服。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:56:11
• 我也是這樣,買房下手快,賣房又猶豫. 目前這個condo就是醬紫 -恰好- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:54:01
• 賣了也行,放銀行吃利息, treasury 有 5% + 了,就是長期不知道 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:55:48
• 我不太喜歡condo是因為你can’t full control it. 如果是舊condo, might be -Girlsmom92- ♀ (132 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:59:47
• 自住房也一樣 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 08:11:18
• 在舊金山,紐約類似地方,賣! -上海大男人- ♂ (677 bytes) () 06/24/2023 postreply 08:07:41
• 12年21萬現金買,十一年增值20萬。有點像北方小鎮,15年以後才開始漲,地稅在1%範圍的州,買價上似乎是在大城市, -守月- ♀ (192 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:30:31
• 房地產最主要的因素就是地方。樓主死活就不說,大家散了吧,嘿嘿 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 10:52:12
• 聽一下你另一半的建議,畢竟他每天和你過日子;我們都是路人而已 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 12:27:00